Nemelaer 2 is een 2-onder-1-kapwoning in Oosterhout, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m², een perceel van 246 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €317.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nemelaer 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
9.9 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
1.5 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
0.9 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
9.8 kmMooi gelegen en ruime 2-1 kapwoning met voortuin, eigen oprit en garage, achtertuin op het westen en 4 slaapkamers.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Nemelaer 2 ligt rond €415.000 tot €465.000. De gemiddelde woningwaarde in Kastelenbuurt is €317.000. Dat komt neer op circa €2.348 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNemelaer 2 is een 2-onder-1-kapwoning van 135 m² in de wijk Kastelenbuurt. De buurt telt 755 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.605 inwoners per km².
Nemelaer 2 is een 2-onder-1-kapwoning in Kastelenbuurt, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Nemelaer 2 heeft 135 m² woonoppervlakte en 537 m³ inhoud. Het perceel is 246 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Kastelenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €317.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Nemelaer 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-11-29. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.04 kg/jaar.
Nemelaer 2 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Kastelenbuurt in Oosterhout (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.790 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €317.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Nemelaer 2 in Kastelenbuurt bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 9.9 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Nemelaer 2: ziekenhuis op 0.9 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.5 km.
Recreatie nabij Kastelenbuurt: restaurant (0.7 km), cafe (0.8 km).
Nemelaer 2 is verkocht in de periode 2022 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €415.000 tot €465.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kastelenbuurt is €317.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Nemelaer 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kastelenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen