Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 655 m²
- Perceeloppervlakte
- 1372 m²
- Inhoud
- 2047 m³
Fazantstraat 23, 4901 AZ Oosterhout
655 m²
Bouwjaar 1990
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Fazantstraat 23 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Fazantstraat 23 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Vogelbuurt. Een kenmerk dat niet aan Fazantstraat 23 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Fazantstraat 23.
Fazantstraat 23 is een niet-woning in Oosterhout, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 655 m² en een perceel van 1372 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Fazantstraat 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Fazantstraat 23
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 177.28 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 47.09 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vogelbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
10 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
1,3 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
9,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vogelbuurt
Fazantstraat 23 ligt in de buurt Vogelbuurt in Oosterhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.005 inwoners en 843 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 341.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
2005
Inwoners
840
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
843
Woningvoorraad
€341.000
Gem. WOZ-waarde Vogelbuurt
70%
Koopwoningen
4.290
Inwoners per km²
De buurt Vogelbuurt
Locatie van Fazantstraat 23
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Oosterhout
- Postcode
- 4901 AZ
- Netnummer
- 0162
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Oosterhout.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Fazantstraat 23
In wat voor buurt ligt Fazantstraat 23?
Fazantstraat 23 is een niet-woning van 655 m² in de CBS-buurt Vogelbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.290 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Fazantstraat 23?
Fazantstraat 23 is een niet-woning in Vogelbuurt, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Fazantstraat 23?
Fazantstraat 23 heeft 655 m² woonoppervlakte en 2047 m³ inhoud. Het perceel is 1372 m².
Wat is het energielabel van Fazantstraat 23 en wat betekent dat?
Fazantstraat 23 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-12-15. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.09 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Fazantstraat 23?
Een woningrapport voor Fazantstraat 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vogelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Oosterhout presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars