Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Roerdompstraat 44 in Oosterhout is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Vogelbuurt. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Roerdompstraat 44.
Roerdompstraat 44 is een hoekwoning in Oosterhout, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 147 m² en een perceel van 284 m².
€ 460.000 tot € 570.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Roerdompstraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
10 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
1,4 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
1,3 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
9,3 kmRoerdompstraat 44 ligt in de buurt Vogelbuurt in Oosterhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.005 inwoners en 843 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 341.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 88 meter
Oosterhout · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Oosterhout · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Oosterhout · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Oosterhout · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Oosterhout · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Oosterhout · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vogelbuurt €341.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRoerdompstraat 44 is een hoekwoning van 147 m² in de CBS-buurt Vogelbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.290 inwoners per km².
Roerdompstraat 44 is een hoekwoning in Vogelbuurt, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Roerdompstraat 44 heeft 147 m² woonoppervlakte en 445 m³ inhoud. Het perceel is 284 m².
Een woningrapport voor Roerdompstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vogelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Oosterhout presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
