Emmastraat 17 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Oosterbeek, gebouwd in 1922. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m², een perceel van 240 m² en 4 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €441.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Emmastraat 17
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
3 kmApotheek
3.7 kmZiekenhuis
6.4 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
0.9 kmKarakteristiek, volledig gerenoveerd helft van dubbel woonhuis met fraaie tuin, stenen schuur met berging en parkeergelegenheid op eigen terrein.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Emmastraat 17 ligt rond €630.000 tot €730.000. De gemiddelde woningwaarde in Nieuwland is €441.000. Dat komt neer op circa €3.868 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenEmmastraat 17 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 114 m² in de wijk Nieuwland. De buurt telt 876 woningen. Daarvan is 73% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.362 inwoners per km².
Emmastraat 17 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Nieuwland, gebouwd in 1922 (104 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Emmastraat 17 heeft 114 m² woonoppervlakte en 498 m³ inhoud. Het perceel is 240 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Nieuwland ligt de gemiddelde woningwaarde op €441.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Emmastraat 17 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-10-23. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 27.31 kg/jaar.
Emmastraat 17 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 100 m².
De wijk Nieuwland in Oosterbeek (Gelderland) kenmerkt zich door 1.835 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €441.000, 73% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit Emmastraat 17 in Nieuwland bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Emmastraat 17: ziekenhuis op 6.4 km, apotheek op 3.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 3 km.
Recreatie nabij Nieuwland: restaurant (0.4 km), cafe (0.7 km).
Emmastraat 17 is verkocht in de periode 2024 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €415.000 tot €465.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nieuwland is €441.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Emmastraat 17 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwland. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1922, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen