Van Toulon van der Koogweg 40 is een 2-onder-1-kapwoning in Oosterbeek, gebouwd in 1955. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m², een perceel van 323 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €441.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Van Toulon van der Koogweg 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
3 kmApotheek
3.7 kmZiekenhuis
6.4 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
0.9 kmIdeaal gelegen op loopafstand van het centrum van Oosterbeek, bevindt zich deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met een heerlijke tuin en…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Van Toulon van der Koogweg 40 ligt rond €500.000 tot €600.000. De gemiddelde woningwaarde in Nieuwland is €441.000. Dat komt neer op circa €3.419 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVan Toulon van der Koogweg 40 is een 2-onder-1-kapwoning van 129 m² in de wijk Nieuwland. De buurt telt 876 woningen. Daarvan is 73% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.362 inwoners per km².
Van Toulon van der Koogweg 40 is een 2-onder-1-kapwoning in Nieuwland, gebouwd in 1955 (71 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Van Toulon van der Koogweg 40 heeft 129 m² woonoppervlakte en 530 m³ inhoud. Het perceel is 323 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Nieuwland ligt de gemiddelde woningwaarde op €441.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Van Toulon van der Koogweg 40 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-10-14. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 33.62 kg/jaar.
Van Toulon van der Koogweg 40 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Nieuwland in Oosterbeek (Gelderland) kenmerkt zich door 1.835 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €441.000, 73% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit Van Toulon van der Koogweg 40 in Nieuwland bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Van Toulon van der Koogweg 40: ziekenhuis op 6.4 km, apotheek op 3.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 3 km.
Recreatie nabij Nieuwland: restaurant (0.4 km), cafe (0.7 km).
Van Toulon van der Koogweg 40 is verkocht in de periode 2022 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €500.000 tot €600.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nieuwland is €441.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Van Toulon van der Koogweg 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwland. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1955, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen