Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Utrechtseweg 304 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Valkenberg. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Utrechtseweg 304 staat in het complete rapport.
Utrechtseweg 304 is een vrijstaande woning in Oosterbeek, gebouwd in 2013. De woning heeft een woonoppervlakte van 732 m² en een perceel van 969 m².
€ 2.850.000 tot € 3.950.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Utrechtseweg 304
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,5 kmSupermarkt
1,8 kmHuisarts
1,7 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
1,5 kmMiddelbare school
2,4 kmApotheek
2,7 kmZiekenhuis
8,1 kmRestaurant
1,2 kmCafé
2 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
1,9 kmUtrechtseweg 304 ligt in de buurt Valkenberg in Oosterbeek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 210 inwoners en 76 woningen. Van de woningvoorraad is 93% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 1.144.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,8 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.
Arnhem · 4.7 km afstand
Bekijk woning
Oosterbeek · 2.3 km afstand
Bekijk woning
Oosterbeek · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Oosterbeek · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Oosterbeek · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Doorwerth · 2.8 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Valkenberg €1.144.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenUtrechtseweg 304 is een vrijstaande woning van 732 m² in de CBS-buurt Valkenberg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 733 inwoners per km².
Utrechtseweg 304 is een vrijstaande woning in Valkenberg, gebouwd in 2013 (13 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Utrechtseweg 304 heeft 732 m² woonoppervlakte en 3047 m³ inhoud. Het perceel is 969 m².
Een woningrapport voor Utrechtseweg 304 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Valkenberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2013, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Oosterbeek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
