Vrijstaande woning Utrechtseweg 269 Oosterbeek

Utrechtseweg 269, 6862 AK Oosterbeek

Beschikbaar 293 m² Bouwjaar 1923 7 kamers 5 slaapkamers Label F

Utrechtseweg 269 is een vrijstaande woning in Oosterbeek, gebouwd in 1923. De woning heeft een woonoppervlakte van 293 m², een perceel van 2220 m² en 7 kamers. Het energielabel is F.

Woningwaarde

€ 1.150.000 tot € 1.575.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Utrechtseweg 269

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,2% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Fangmanweg 43

Oosterbeek · 1.9 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 236 m²
Verkocht op: 14-10-2025

Dreyenseweg 1

Oosterbeek · 2.0 km afstand

Type: Herenhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 227 m²
Verkocht op: 21-08-2025

Utrechtseweg 179

Oosterbeek · 1.3 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 315 m²
Verkocht op: 27-04-2025

Graaf Ottolaan 2 B

Oosterbeek · 1.6 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 283 m²
Verkocht op: 23-01-2025

Benedendorpsweg 154

Oosterbeek · 1.8 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 296 m²
Verkocht op: 15-01-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1923
Woonoppervlakte: 293 m²
Perceeloppervlakte: 2220 m²
Inhoud: 1069 m³
Kamers: 7
Slaapkamers: 5
Vraagprijs: € 1.650.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Utrechtseweg 269

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: F
Energiebehoefte: 246.71 kWh/m²
CO₂-emissie: 73.06 kg/m²
Geldig tot: 2036-06-03
Verwarming: Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Monument

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja
Tuin type: Tuin rondom en zonneterras
Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja
Garage: Vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit: 4 auto(s)

Voorzieningen in Sonnenberg

Onderwijs

Basisschool

1,4 km

Dagelijks

Supermarkt

1,7 km

Gezondheid

Huisarts

1,6 km

Vervoer

Treinstation

2,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,5 km

Gezondheid

Apotheek

2,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

8,1 km

Horeca

Restaurant

1,2 km

Horeca

Café

2 km

Cultuur

Bibliotheek

1,6 km

Cultuur

Bioscoop

1,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Sonnenberg

Utrechtseweg 269 ligt in de buurt Sonnenberg in Oosterbeek. De buurt telt 370 inwoners en 186 woningen. Van de woningvoorraad is 56% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 664.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,7 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.

370 Inwoners

175 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

186 Woningvoorraad

€664.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

56% Koopwoningen

1.051 Inwoners per km²