Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Jan van Embdenweg 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Talud. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Jan van Embdenweg 2 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Jan van Embdenweg 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Jan van Embdenweg 2 is een vrijstaande woning in Oosterbeek, gebouwd in 1898. De woning heeft een woonoppervlakte van 370 m², een perceel van 770 m² en 9 kamers. Het energielabel is D.
€ 1.500.000 tot € 2.100.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Jan van Embdenweg 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
3 kmApotheek
3,3 kmZiekenhuis
6 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
1,1 kmJan van Embdenweg 2 ligt in de buurt Talud in Oosterbeek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.655 inwoners en 754 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 484.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 64 meter
· omgevingsvergunning · 94 meter
· omgevingsvergunning · 94 meter
Oosterbeek · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Oosterbeek · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Oosterbeek · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Oosterbeek · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Oosterbeek · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Oosterbeek · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Jan van Embdenweg 2 is € 1.500.000 tot € 2.100.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenJan van Embdenweg 2 is een vrijstaande woning van 370 m² in de CBS-buurt Talud. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.678 inwoners per km².
Jan van Embdenweg 2 is een vrijstaande woning in Talud, gebouwd in 1898 (128 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Jan van Embdenweg 2 heeft 370 m² woonoppervlakte en 1330 m³ inhoud. Het perceel is 770 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 41 m² per kamer.
Jan van Embdenweg 2 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-11-19. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.47 kg/jaar.
Jan van Embdenweg 2 heeft 9 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Jan van Embdenweg 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Talud. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1898, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Oosterbeek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
