Straatbeeld van Wolfhezerweg 9 in Oosterbeek

Wolfhezerweg 9, 6861 AA Oosterbeek

513 m² Bouwjaar 2024 Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Wolfhezerweg 9 is een vrijstaande woning in Oosterbeek, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 513 m² en een perceel van 5890 m². Het energielabel is A+++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2024
Woonoppervlakte
513 m²
Perceeloppervlakte
5890 m²
Inhoud
815 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2020

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Wolfhezerweg 9

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Wolfhezerweg 9

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
115.68 kWh/m²
CO₂-emissie
8.76 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Sonnenberg

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,4 km
Dagelijks

Supermarkt

1,7 km
Gezondheid

Huisarts

1,6 km
Vervoer

Treinstation

2,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,5 km
Gezondheid

Apotheek

2,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

8,1 km
Horeca

Restaurant

1,2 km
Horeca

Café

2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

1,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Sonnenberg

Wolfhezerweg 9 ligt in de buurt Sonnenberg in Oosterbeek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 370 inwoners en 186 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 56% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 664.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,7 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.

370 Inwoners
175 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
186 Woningvoorraad
€664.000 Gem. WOZ-waarde Sonnenberg
56% Koopwoningen
1.051 Inwoners per km²

Locatie van Wolfhezerweg 9

Vergelijkbare woningen in Oosterbeek

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Oosterbeek. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Wolfhezerweg 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Wolfhezerweg 9?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sonnenberg €664.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Wolfhezerweg 9 zich tot de CBS-buurt Sonnenberg?

Wolfhezerweg 9 is een vrijstaande woning van 513 m² in de CBS-buurt Sonnenberg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 186 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.051 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Wolfhezerweg 9?

Wolfhezerweg 9 is een vrijstaande woning in Sonnenberg, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Wolfhezerweg 9 vergeleken met de buurt?

Wolfhezerweg 9 heeft 513 m² woonoppervlakte en 815 m³ inhoud. Het perceel is 5890 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sonnenberg €664.000.

Wat is het energielabel van Wolfhezerweg 9 en wat betekent dat?

Wolfhezerweg 9 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-10-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 8.76 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Sonnenberg?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Sonnenberg in Oosterbeek (Gelderland) 370 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €664.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Sonnenberg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sonnenberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool, 1,6 km tot een huisarts, 2,1 km tot een treinstation, 0,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Sonnenberg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sonnenberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 8,1 km tot een ziekenhuis, 2,8 km tot een apotheek, 1,3 km tot een kinderdagverblijf, 2,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Sonnenberg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sonnenberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een restaurant, 2 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Wolfhezerweg 9?

Wolfhezerweg 9 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sonnenberg €664.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Wolfhezerweg 9?

Een woningrapport voor Wolfhezerweg 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Sonnenberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Oosterbeek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Wolfhezerweg 9?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Wolfhezerweg 9