Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1972
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Perceeloppervlakte
- 205 m²
- Inhoud
- 487.9 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2019
Oostgraftdijk 40, 1487 MC Oost-Graftdijk
113 m²
Bouwjaar 1972
Label B
Oostgraftdijk 40 is een vrijstaande woning in Oost-Graftdijk, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m² en een perceel van 205 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €380.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Oostgraftdijk 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Oostgraftdijk 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 131.46 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 34.55 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Oost-Graftdijk
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
4.4 kmHuisarts
4.6 kmTreinstation
11.7 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
11 kmApotheek
4.6 kmZiekenhuis
11.9 kmRestaurant
0.4 kmCafé
7.9 kmBibliotheek
4 kmBioscoop
11.6 kmBuurtinformatie in Oost-Graftdijk
145
Inwoners
70
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
103
Woningvoorraad
€380.000
Gem. woningwaarde Oost-Graftdijk
92%
Koopwoningen
118
Inwoners per km²
Locatie van Oostgraftdijk 40
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Alkmaar
- Postcode
- 1487 MC
Vergelijkbare woningen in Oost-Graftdijk
Oostgraftdijk 23
Oost-Graftdijk · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte135 m²
Bekijk woning
Oostgraftdijk 74
Oost-Graftdijk · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte191 m²
Bekijk woning
Oostgraftdijk 4
Oost-Graftdijk · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte131 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Oostgraftdijk 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Oostgraftdijk 40?
De prijsindicatie voor Oostgraftdijk 40 ligt rond €265.000 tot €315.000. De gemiddelde woningwaarde in Oost-Graftdijk is €380.000. Dat komt neer op circa €3.363 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Oostgraftdijk 40 zich tot de wijk Oost-Graftdijk?
Oostgraftdijk 40 is een vrijstaande woning van 113 m² in de wijk Oost-Graftdijk. De buurt telt 103 woningen. Daarvan is 92% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 118 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oostgraftdijk 40?
Oostgraftdijk 40 is een vrijstaande woning in Oost-Graftdijk, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Oostgraftdijk 40 vergeleken met de buurt?
Oostgraftdijk 40 heeft 113 m² woonoppervlakte en 488 m³ inhoud. Het perceel is 205 m². In Oost-Graftdijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €380.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Oostgraftdijk 40 en wat betekent dat?
Oostgraftdijk 40 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-03-04. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.55 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Oost-Graftdijk?
De wijk Oost-Graftdijk in Oost-Graftdijk kenmerkt zich door 145 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €380.000, 92% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Oost-Graftdijk?
Vanuit Oostgraftdijk 40 in Oost-Graftdijk bereik je: supermarkt op 4.4 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 4.6 km, treinstation op 11.7 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Oost-Graftdijk?
Zorg en onderwijs in de buurt van Oostgraftdijk 40: ziekenhuis op 11.9 km, apotheek op 4.6 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 11 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Oost-Graftdijk?
Recreatie nabij Oost-Graftdijk: restaurant (0.4 km), cafe (7.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Oostgraftdijk 40?
Oostgraftdijk 40 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €265.000 tot €315.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Oost-Graftdijk is €380.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Oostgraftdijk 40?
Een woningrapport voor Oostgraftdijk 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oost-Graftdijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen