Straatbeeld van Oudedijk 2 in Ooltgensplaat

Oudedijk 2, 3257 LM Ooltgensplaat

171 m² Bouwjaar 1978 Label B

Oudedijk 2 is een vrijstaande woning in Ooltgensplaat, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 171 m² en een perceel van 6500 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 625.000 tot € 775.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Oudedijk 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,2% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 5 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Achthuizensedijk 33

Achthuizen · 4.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 159 m²
Verkocht op: 05-01-2026

De Vlaskam 7

Dinteloord · 4.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 142 m²
Verkocht op: 23-12-2025

Kraaiendijk 7

Heijningen · 4.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 205 m²
Verkocht op: 08-12-2025

Achthuizensedijk 82 b

Achthuizen · 4.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Woonoppervlakte: 158 m²
Verkocht op: 19-11-2025

Langstraat 74

Achthuizen · 4.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Woonoppervlakte: 188 m²
Verkocht op: 10-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1978
Woonoppervlakte: 171 m²
Perceeloppervlakte: 6500 m²
Inhoud: 561 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Oudedijk 2

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Geldig tot: 2030-12-20

Voorzieningen in Ooltgensplaat buitengebied

Onderwijs

Basisschool

2 km

Dagelijks

Supermarkt

2,3 km

Gezondheid

Huisarts

2,3 km

Vervoer

Treinstation

29,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

4,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

2 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

16,6 km

Gezondheid

Apotheek

2,3 km

Gezondheid

Ziekenhuis

21,1 km

Horeca

Restaurant

4,2 km

Horeca

Café

2 km

Cultuur

Bibliotheek

9,2 km

Cultuur

Bioscoop

30,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Ooltgensplaat buitengebied

Oudedijk 2 ligt in de buurt Ooltgensplaat buitengebied in Ooltgensplaat. De buurt telt 285 inwoners en 94 woningen. Van de woningvoorraad is 91% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 574.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,3 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 2,3 km tot een huisarts.

285 Inwoners

105 Huishoudens

2.7 Gem. huishoudensgrootte

94 Woningvoorraad

€574.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

91% Koopwoningen

13 Inwoners per km²