Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Boomgaardpad 39 in Ooltgensplaat laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Ooltgensplaat woonkern. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Boomgaardpad 39 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Boomgaardpad 39 staat in het complete rapport.
Boomgaardpad 39 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Ooltgensplaat, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m², een perceel van 275 m² en 3 kamers. Het energielabel is F.
€ 280.000 tot € 380.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Boomgaardpad 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
29 kmSnelweg oprit
4,3 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
17,3 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
22,1 kmRestaurant
4,7 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
10,1 kmBioscoop
30,8 kmBoomgaardpad 39 ligt in de buurt Ooltgensplaat woonkern in Ooltgensplaat. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.185 inwoners en 1.017 woningen. Van de woningvoorraad is 64% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 285.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Ooltgensplaat · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ooltgensplaat · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Ooltgensplaat · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ooltgensplaat · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ooltgensplaat · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ooltgensplaat · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ooltgensplaat woonkern €285.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBoomgaardpad 39 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 95 m² in de CBS-buurt Ooltgensplaat woonkern. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.405 inwoners per km².
Boomgaardpad 39 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Ooltgensplaat woonkern, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Boomgaardpad 39 heeft 95 m² woonoppervlakte en 351 m³ inhoud. Het perceel is 275 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer.
Boomgaardpad 39 heeft energielabel F. Geldig tot 2034-11-13. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 65.14 kg/jaar.
Boomgaardpad 39 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 178 m². Er is een balkon.
Een woningrapport voor Boomgaardpad 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ooltgensplaat woonkern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Ooltgensplaat presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
