Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1875
- Woonoppervlakte
- 407 m²
- Perceeloppervlakte
- 400 m²
- Inhoud
- 1637 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2005 tot 2009
Voorstraat 9, 3257 BC Ooltgensplaat
407 m²
Bouwjaar 1875
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Voorstraat 9 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Voorstraat 9 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Ooltgensplaat woonkern. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Voorstraat 9 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Voorstraat 9.
Voorstraat 9 is een tussenwoning in Ooltgensplaat, gebouwd in 1875. De woning heeft een woonoppervlakte van 407 m² en een perceel van 400 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Voorstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Voorstraat 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 170.83 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 47.08 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ooltgensplaat woonkern
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
29 kmSnelweg oprit
4,3 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
17,3 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
22,1 kmRestaurant
4,7 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
10,1 kmBioscoop
30,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Ooltgensplaat woonkern
Voorstraat 9 ligt in de buurt Ooltgensplaat woonkern in Ooltgensplaat. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.185 inwoners en 1.017 woningen. Van de woningvoorraad is 64% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 285.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
2185
Inwoners
1005
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1017
Woningvoorraad
€285.000
Gem. WOZ-waarde Ooltgensplaat woonkern
64%
Koopwoningen
4.405
Inwoners per km²
De buurt Ooltgensplaat woonkern
Locatie van Voorstraat 9
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Goeree-Overflakkee
- Postcode
- 3257 BC
- Netnummer
- 0187
Officiële bekendmakingen rond Voorstraat 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 46 meter
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een boom ter plaatse van Zuid Achterweg 3 in Ooltgensplaat
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Ooltgensplaat
Voorstraat 9
Sommelsdijk · 16.3 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte332 m²
Vraagprijs€ 1.225.000
Bekijk woning
Glymesstraat 1
Bergen op Zoom · 21.7 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte294 m²
Vraagprijs€ 1.000.000
Bekijk woning
Markt 52
Etten-Leur · 23.2 km afstand
TypeHerenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte328 m²
Vraagprijs€ 1.387.500
Bekijk woning
Voorstraat 38
Sommelsdijk · 16.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte282 m²
Vraagprijs€ 995.000
Bekijk woning
Ebenhaëzerstraat 58 A
Rotterdam · 24.7 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte326 m²
Vraagprijs€ 725.000
Bekijk woning
Halsterseweg 60
Halsteren · 19.1 km afstand
TypeEindwoning
Woonoppervlakte520 m²
Vraagprijs€ 649.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Ooltgensplaat.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Voorstraat 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Voorstraat 9?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ooltgensplaat woonkern €285.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Voorstraat 9?
Voorstraat 9 is een tussenwoning van 407 m² in de CBS-buurt Ooltgensplaat woonkern. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.405 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Voorstraat 9?
Voorstraat 9 is een tussenwoning in Ooltgensplaat woonkern, gebouwd in 1875 (151 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Voorstraat 9?
Voorstraat 9 heeft 407 m² woonoppervlakte en 1637 m³ inhoud. Het perceel is 400 m².
Wat is het energielabel van Voorstraat 9 en wat betekent dat?
Voorstraat 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-09-16. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 47.08 kg/jaar.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Voorstraat 9?
Voorstraat 9 is verkocht in de periode 2005 tot 2009. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Voorstraat 9?
Een woningrapport voor Voorstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ooltgensplaat woonkern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1875, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Ooltgensplaat presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars