Molendijk 36, 3257 AM Ooltgensplaat

Verkocht 72 m² Bouwjaar 1911 3 kamers 1 slaapkamers Label G

Molendijk 36 is een tussenwoning in Ooltgensplaat, gebouwd in 1911. De woning heeft een woonoppervlakte van 72 m², een perceel van 34 m² en 3 kamers. Het energielabel is G.

Woningwaarde

€ 215.000 tot € 280.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Molendijk 36

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 11,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Weesmolenstraat 31

Ooltgensplaat · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 79 m²
Verkocht op: 16-04-2025

Voorstraat 8

Ooltgensplaat · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 83 m²
Verkocht op: 06-04-2025

Berkenlaan 10

Ooltgensplaat · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 85 m²
Verkocht op: 19-01-2025

Wilgenpad 20

Ooltgensplaat · 0.8 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 81 m²
Verkocht op: 18-11-2024

Kastanjestraat 6

Ooltgensplaat · 0.5 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 78 m²
Verkocht op: 18-04-2024

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1911
Woonoppervlakte: 72 m²
Perceeloppervlakte: 34 m²
Inhoud: 256 m³
Kamers: 3
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2013 tot 2017
Ligging: In centrum

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Energielabel Molendijk 36

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: G
Energiebehoefte: 451.28 kWh/m²
CO₂-emissie: 135.65 kg/m²
Geldig tot: 2033-08-17

Voorzieningen in Ooltgensplaat woonkern

Onderwijs

Basisschool

0,3 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

29 km

Vervoer

Snelweg oprit

4,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

17,3 km

Gezondheid

Apotheek

0,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

22,1 km

Horeca

Restaurant

4,7 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

10,1 km

Cultuur

Bioscoop

30,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Ooltgensplaat woonkern

Molendijk 36 ligt in de buurt Ooltgensplaat woonkern in Ooltgensplaat. De buurt telt 2.185 inwoners en 1.017 woningen. Van de woningvoorraad is 64% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 285.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2185 Inwoners

1005 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

1017 Woningvoorraad

€285.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

64% Koopwoningen

4.405 Inwoners per km²