Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Hezelstraat 22 A komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Ooij. Een kenmerk dat niet aan Hezelstraat 22 A toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Hezelstraat 22 A.
Hezelstraat 22 A is een vrijstaande woning in Ooij, gebouwd in 2002. De woning heeft een woonoppervlakte van 338 m², een perceel van 685 m² en 7 kamers. Het energielabel is A++.
€ 1.200.000 tot € 1.650.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Hezelstraat 22 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
7,5 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
5,6 kmApotheek
6,8 kmZiekenhuis
8,8 kmRestaurant
3 kmCafé
6,1 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
6,4 kmHezelstraat 22 A ligt in de buurt Ooij in Ooij. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.180 inwoners en 1.007 woningen. Van de woningvoorraad is 60% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 362.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 0 meter
· omgevingsvergunning · 92 meter
Berg en Dal · 3.8 km afstand
Bekijk woning
Haalderen · 4.6 km afstand
Bekijk woning
Bemmel · 4.1 km afstand
Bekijk woning
Bemmel · 3.7 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 5.0 km afstand
Bekijk woning
Gendt · 4.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ooij €362.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHezelstraat 22 A is een vrijstaande woning van 338 m² in de CBS-buurt Ooij. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.407 inwoners per km².
Hezelstraat 22 A is een vrijstaande woning in Ooij, gebouwd in 2002 (24 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hezelstraat 22 A heeft 338 m² woonoppervlakte en 1312 m³ inhoud. Het perceel is 685 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 48 m² per kamer.
Hezelstraat 22 A heeft energielabel A++. Geldig tot 2036-02-25. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 9.58 kg/jaar.
Hezelstraat 22 A heeft 7 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor Hezelstraat 22 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ooij. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2002, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Ooij presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
