Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Spilbergen 2 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Ommerenveld en Zwarte Paard. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Spilbergen 2 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Spilbergen 2.
Spilbergen 2 is een halfvrijstaande woning in Ommeren, gebouwd in 1906. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m², een perceel van 1344 m² en 4 kamers. Het energielabel is F.
€ 725.000 tot € 925.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Spilbergen 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,6 kmSupermarkt
3,1 kmHuisarts
3,1 kmTreinstation
8,4 kmSnelweg oprit
0,4 kmKinderdagverblijf
2,6 kmMiddelbare school
8,5 kmApotheek
3,1 kmZiekenhuis
8,8 kmRestaurant
3,1 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
4,5 kmBioscoop
13,3 kmSpilbergen 2 ligt in de buurt Verspreide huizen Ommerenveld en Zwarte Paard in Ommeren. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 125 inwoners en 50 woningen. Van de woningvoorraad is 96% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 587.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,1 km tot een supermarkt, 2,6 km tot een basisschool en 3,1 km tot een huisarts.
Lienden · 2.0 km afstand
Bekijk woning
Lienden · 2.0 km afstand
Bekijk woning
Ommeren · 1.1 km afstand
Bekijk woning
Lienden · 2.0 km afstand
Bekijk woning
Ommeren · 1.4 km afstand
Bekijk woning
Maurik · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Ommerenveld en Zwarte Paard €587.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenSpilbergen 2 is een halfvrijstaande woning van 130 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Ommerenveld en Zwarte Paard. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 22 inwoners per km².
Spilbergen 2 is een halfvrijstaande woning in Verspreide huizen Ommerenveld en Zwarte Paard, gebouwd in 1906 (120 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Spilbergen 2 heeft 130 m² woonoppervlakte en 517 m³ inhoud. Het perceel is 1344 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer.
Spilbergen 2 heeft energielabel F. Geldig tot 2036-06-03. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 78.60 kg/jaar.
Spilbergen 2 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Spilbergen 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Ommerenveld en Zwarte Paard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1906, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Ommeren presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
