Straatbeeld van Vlierendreef 40 in Ommen

Vlierendreef 40, 7732 BD Ommen

149 m² Bouwjaar 2019 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Vlierendreef 40 is een twee-onder-een-kapwoning in Ommen, gebouwd in 2019. De woning heeft een woonoppervlakte van 149 m² en een perceel van 147 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
2019
Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
539 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Vlierendreef 40

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Vlierendreef 40

Energielabel

Energieklasse
A
Energie-index
0.83
CO₂-emissie
3054.77 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kern Ommen - Vlierlanden

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

1,7 km
Gezondheid

Huisarts

2,2 km
Vervoer

Treinstation

3,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,9 km
Gezondheid

Apotheek

2,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km
Horeca

Restaurant

2,6 km
Horeca

Café

2,6 km
Cultuur

Bibliotheek

2,5 km
Cultuur

Bioscoop

13,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Kern Ommen - Vlierlanden

Vlierendreef 40 ligt in de buurt Kern Ommen - Vlierlanden in Ommen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.040 inwoners en 313 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 77% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 577.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 2,2 km tot een huisarts.

1040 Inwoners
320 Huishoudens
3.3 Gem. huishoudensgrootte
313 Woningvoorraad
€577.000 Gem. WOZ-waarde Kern Ommen - Vlierlanden
77% Koopwoningen
2.712 Inwoners per km²

Locatie van Vlierendreef 40

Officiële bekendmakingen rond Vlierendreef 40

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Ommen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Ommen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Vlierendreef 40

Wat is de geschatte woningwaarde van Vlierendreef 40?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Ommen - Vlierlanden €577.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Vlierendreef 40 zich tot de CBS-buurt Kern Ommen - Vlierlanden?

Vlierendreef 40 is een twee-onder-een-kapwoning van 149 m² in de CBS-buurt Kern Ommen - Vlierlanden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 313 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.712 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Vlierendreef 40?

Vlierendreef 40 is een twee-onder-een-kapwoning in Kern Ommen - Vlierlanden, gebouwd in 2019 (7 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Vlierendreef 40 vergeleken met de buurt?

Vlierendreef 40 heeft 149 m² woonoppervlakte en 539 m³ inhoud. Het perceel is 147 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Ommen - Vlierlanden €577.000.

Wat is het energielabel van Vlierendreef 40 en wat betekent dat?

Vlierendreef 40 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-08-20. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 3054.77 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Kern Ommen - Vlierlanden?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kern Ommen - Vlierlanden in Ommen (Overijssel) 1.040 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €577.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kern Ommen - Vlierlanden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Ommen - Vlierlanden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 2,2 km tot een huisarts, 3,6 km tot een treinstation, 2,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kern Ommen - Vlierlanden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Ommen - Vlierlanden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,3 km tot een ziekenhuis, 2,1 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 1,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kern Ommen - Vlierlanden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Ommen - Vlierlanden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,6 km tot een restaurant, 2,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Vlierendreef 40?

Een woningrapport voor Vlierendreef 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern Ommen - Vlierlanden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2019, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Ommen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Vlierendreef 40?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Vlierendreef 40