Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1977
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 169 m²
- Inhoud
- 348.3 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €255.000 tot €305.000
Merelstraat 77, 7731 XW Ommen
108 m²
Bouwjaar 1977
4 kamers
3 slaapkamers
Label C
Merelstraat 77 is een tussenwoning in Ommen, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m², een perceel van 169 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €366.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Merelstraat 77
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Merelstraat 77
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 125.76 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 35.99 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Ommen
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
1.3 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
2.9 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
0.8 kmRestaurant
1.6 kmCafé
1.6 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
16.5 kmBuurtinformatie in Ommen
1265
Inwoners
520
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
532
Woningvoorraad
€366.000
Gem. woningwaarde Kern Ommen - Dante noord
75%
Koopwoningen
2.853
Inwoners per km²
Omschrijving
Starters opgelet! Ontdek deze ruime tussenwoning, ideaal voor starters en jonge gezinnen.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Merelstraat 77
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Ommen
- Buurt
- Kern Ommen - Dante noord
- Postcode
- 7731 XW
Vergelijkbare woningen in Ommen
Veelgestelde vragen over Merelstraat 77
Wat is de geschatte woningwaarde van Merelstraat 77?
De prijsindicatie voor Merelstraat 77 ligt rond €255.000 tot €305.000. De gemiddelde woningwaarde in Kern Ommen - Dante noord is €366.000. Dat komt neer op circa €3.389 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Merelstraat 77 zich tot de wijk Kern Ommen - Dante noord?
Merelstraat 77 is een tussenwoning van 108 m² in de wijk Kern Ommen - Dante noord. De buurt telt 532 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.853 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merelstraat 77?
Merelstraat 77 is een tussenwoning in Kern Ommen - Dante noord, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Merelstraat 77 vergeleken met de buurt?
Merelstraat 77 heeft 108 m² woonoppervlakte en 348 m³ inhoud. Het perceel is 169 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Kern Ommen - Dante noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €366.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Merelstraat 77 en wat betekent dat?
Merelstraat 77 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-06-14. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 35.99 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Merelstraat 77?
Merelstraat 77 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Kern Ommen - Dante noord?
De wijk Kern Ommen - Dante noord in Ommen (Overijssel) kenmerkt zich door 1.265 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €366.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kern Ommen - Dante noord?
Vanuit Merelstraat 77 in Kern Ommen - Dante noord bereik je: supermarkt op 1.3 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 2.9 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kern Ommen - Dante noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Merelstraat 77: ziekenhuis op 0.8 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kern Ommen - Dante noord?
Recreatie nabij Kern Ommen - Dante noord: restaurant (1.6 km), cafe (1.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Merelstraat 77?
De prijsindicatie ligt rond €255.000 tot €305.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kern Ommen - Dante noord is €366.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Merelstraat 77?
Een woningrapport voor Merelstraat 77 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kern Ommen - Dante noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen