Straatbeeld van Merelstraat 25 in Ommen

Merelstraat 25, 7731 XP Ommen

140 m² Bouwjaar 1976 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Merelstraat 25 is een tussenwoning in Ommen, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m² en een perceel van 207 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1976
Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
207 m²
Inhoud
459 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2007 tot 2010

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Merelstraat 25

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Merelstraat 25

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kern Ommen - Dante noord

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

1,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

2,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,8 km
Horeca

Restaurant

1,6 km
Horeca

Café

1,6 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

16,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Kern Ommen - Dante noord

Merelstraat 25 ligt in de buurt Kern Ommen - Dante noord in Ommen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.265 inwoners en 532 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 75% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 366.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

1265 Inwoners
520 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
532 Woningvoorraad
€366.000 Gem. WOZ-waarde Kern Ommen - Dante noord
75% Koopwoningen
2.853 Inwoners per km²

Locatie van Merelstraat 25

Officiële bekendmakingen rond Merelstraat 25

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 59 meter

Verkeersbesluit openbare laadvoorziening nabij Merelstraat 32, 7731 XE Ommen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Ommen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Ommen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Merelstraat 25

Wat is de geschatte woningwaarde van Merelstraat 25?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Ommen - Dante noord €366.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Merelstraat 25 zich tot de CBS-buurt Kern Ommen - Dante noord?

Merelstraat 25 is een tussenwoning van 140 m² in de CBS-buurt Kern Ommen - Dante noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 532 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.853 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Merelstraat 25?

Merelstraat 25 is een tussenwoning in Kern Ommen - Dante noord, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Merelstraat 25 vergeleken met de buurt?

Merelstraat 25 heeft 140 m² woonoppervlakte en 459 m³ inhoud. Het perceel is 207 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Ommen - Dante noord €366.000.

Wat is het energielabel van Merelstraat 25 en wat betekent dat?

Merelstraat 25 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-12-31. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Kern Ommen - Dante noord?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kern Ommen - Dante noord in Ommen (Overijssel) 1.265 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €366.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kern Ommen - Dante noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Ommen - Dante noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 2,9 km tot een treinstation, 1,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kern Ommen - Dante noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Ommen - Dante noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 0,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kern Ommen - Dante noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Ommen - Dante noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een restaurant, 1,6 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Merelstraat 25?

Merelstraat 25 is verkocht in de periode 2007 tot 2010. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Ommen - Dante noord €366.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Merelstraat 25?

Een woningrapport voor Merelstraat 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern Ommen - Dante noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Ommen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Merelstraat 25?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Merelstraat 25