Straatbeeld van Balkerweg 39 in Ommen

Balkerweg 39, 7731 RX Ommen

163 m² Bouwjaar 1930 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Balkerweg 39 is een vrijstaande woning in Ommen, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 163 m² en een perceel van 2656 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1930
Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
2656 m²
Inhoud
1514 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Balkerweg 39

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Balkerweg 39

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
176.27 kWh/m²
CO₂-emissie
42.95 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Buurtschap Emsland

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

2,2 km
Dagelijks

Supermarkt

3,2 km
Gezondheid

Huisarts

3,4 km
Vervoer

Treinstation

5,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

2,1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,7 km
Gezondheid

Apotheek

3,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,6 km
Horeca

Restaurant

1,5 km
Horeca

Café

4,2 km
Cultuur

Bibliotheek

3,7 km
Cultuur

Bioscoop

17,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Buurtschap Emsland

Balkerweg 39 ligt in de buurt Buurtschap Emsland in Ommen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 170 inwoners en 58 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 86% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 536.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,2 km tot een supermarkt, 2,2 km tot een basisschool en 3,4 km tot een huisarts.

170 Inwoners
55 Huishoudens
3.1 Gem. huishoudensgrootte
58 Woningvoorraad
€536.000 Gem. WOZ-waarde Buurtschap Emsland
86% Koopwoningen
54 Inwoners per km²

Locatie van Balkerweg 39

Vergelijkbare woningen in Ommen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Ommen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Balkerweg 39

Wat is de geschatte woningwaarde van Balkerweg 39?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buurtschap Emsland €536.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Balkerweg 39 zich tot de CBS-buurt Buurtschap Emsland?

Balkerweg 39 is een vrijstaande woning van 163 m² in de CBS-buurt Buurtschap Emsland. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 58 woningen. Daarvan is 86% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 54 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Balkerweg 39?

Balkerweg 39 is een vrijstaande woning in Buurtschap Emsland, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Balkerweg 39 vergeleken met de buurt?

Balkerweg 39 heeft 163 m² woonoppervlakte en 1514 m³ inhoud. Het perceel is 2656 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buurtschap Emsland €536.000.

Wat is het energielabel van Balkerweg 39 en wat betekent dat?

Balkerweg 39 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-10-26. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.95 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Buurtschap Emsland?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Buurtschap Emsland in Ommen (Overijssel) 170 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €536.000, 86% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Buurtschap Emsland?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Buurtschap Emsland in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,2 km tot een supermarkt, 2,2 km tot een basisschool, 3,4 km tot een huisarts, 5,3 km tot een treinstation, 1,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Buurtschap Emsland?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Buurtschap Emsland in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,6 km tot een ziekenhuis, 3,4 km tot een apotheek, 2,1 km tot een kinderdagverblijf, 2,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Buurtschap Emsland?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Buurtschap Emsland in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een restaurant, 4,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Balkerweg 39?

Een woningrapport voor Balkerweg 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buurtschap Emsland. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Ommen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Balkerweg 39?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Balkerweg 39