Straatbeeld van Balkerweg 13 in Ommen

Balkerweg 13, 7731 RX Ommen

161 m² Bouwjaar 1953 Label F

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Balkerweg 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Ommen, gebouwd in 1953. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m² en een perceel van 529 m². Het energielabel is F.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1953
Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
529 m²
Inhoud
566 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Volledige gebrekenscan voor Balkerweg 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Balkerweg 13

Energielabel

Energieklasse
F
Energiebehoefte
266.00 kWh/m²
CO₂-emissie
77.54 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kern Ommen - Dante noord

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

1,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

2,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,8 km
Horeca

Restaurant

1,6 km
Horeca

Café

1,6 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

16,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Kern Ommen - Dante noord

Balkerweg 13 ligt in de buurt Kern Ommen - Dante noord in Ommen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.265 inwoners en 532 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 75% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 366.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

1265 Inwoners
520 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
532 Woningvoorraad
€366.000 Gem. WOZ-waarde Kern Ommen - Dante noord
75% Koopwoningen
2.853 Inwoners per km²

Locatie van Balkerweg 13

Officiële bekendmakingen rond Balkerweg 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 57 meter

Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het kappen van twee bomen aan de Balkerweg, Ommen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Ommen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Ommen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Balkerweg 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Balkerweg 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Ommen - Dante noord €366.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Balkerweg 13 zich tot de CBS-buurt Kern Ommen - Dante noord?

Balkerweg 13 is een twee-onder-een-kapwoning van 161 m² in de CBS-buurt Kern Ommen - Dante noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 532 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.853 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Balkerweg 13?

Balkerweg 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Kern Ommen - Dante noord, gebouwd in 1953 (73 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Balkerweg 13 vergeleken met de buurt?

Balkerweg 13 heeft 161 m² woonoppervlakte en 566 m³ inhoud. Het perceel is 529 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Ommen - Dante noord €366.000.

Wat is het energielabel van Balkerweg 13 en wat betekent dat?

Balkerweg 13 heeft energielabel F. Geldig tot 2036-08-18. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 77.54 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Kern Ommen - Dante noord?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kern Ommen - Dante noord in Ommen (Overijssel) 1.265 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €366.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kern Ommen - Dante noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Ommen - Dante noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 2,9 km tot een treinstation, 1,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kern Ommen - Dante noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Ommen - Dante noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 0,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kern Ommen - Dante noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Ommen - Dante noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een restaurant, 1,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Balkerweg 13?

Een woningrapport voor Balkerweg 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern Ommen - Dante noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1953, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Ommen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Balkerweg 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Balkerweg 13