Straatbeeld van Roerdomp 2 in Ommen

Roerdomp 2, 7731 LJ Ommen

240 m² Bouwjaar 2012 Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Roerdomp 2 is een vrijstaande woning in Ommen, gebouwd in 2012. De woning heeft een woonoppervlakte van 240 m² en een perceel van 516 m². Het energielabel is A+++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2012
Woonoppervlakte
240 m²
Perceeloppervlakte
516 m²
Inhoud
874 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2007 tot 2011

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Roerdomp 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Roerdomp 2

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
136.93 kWh/m²
CO₂-emissie
9.04 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kern Ommen - Dante zuid

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

1,6 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

2,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,1 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1 km
Horeca

Restaurant

1,5 km
Horeca

Café

1,6 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

16,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Kern Ommen - Dante zuid

Roerdomp 2 ligt in de buurt Kern Ommen - Dante zuid in Ommen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.555 inwoners en 706 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 67% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 351.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

1555 Inwoners
630 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
706 Woningvoorraad
€351.000 Gem. WOZ-waarde Kern Ommen - Dante zuid
67% Koopwoningen
3.307 Inwoners per km²

Locatie van Roerdomp 2

Vergelijkbare woningen in Ommen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Ommen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Roerdomp 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Roerdomp 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Ommen - Dante zuid €351.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Roerdomp 2 zich tot de CBS-buurt Kern Ommen - Dante zuid?

Roerdomp 2 is een vrijstaande woning van 240 m² in de CBS-buurt Kern Ommen - Dante zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 706 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.307 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Roerdomp 2?

Roerdomp 2 is een vrijstaande woning in Kern Ommen - Dante zuid, gebouwd in 2012 (14 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Roerdomp 2 vergeleken met de buurt?

Roerdomp 2 heeft 240 m² woonoppervlakte en 874 m³ inhoud. Het perceel is 516 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Ommen - Dante zuid €351.000.

Wat is het energielabel van Roerdomp 2 en wat betekent dat?

Roerdomp 2 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-12-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 9.04 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Kern Ommen - Dante zuid?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kern Ommen - Dante zuid in Ommen (Overijssel) 1.555 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €351.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kern Ommen - Dante zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Ommen - Dante zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 1 km tot een huisarts, 2,8 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kern Ommen - Dante zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Ommen - Dante zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 1,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kern Ommen - Dante zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Ommen - Dante zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een restaurant, 1,6 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Roerdomp 2?

Roerdomp 2 is verkocht in de periode 2007 tot 2011. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Ommen - Dante zuid €351.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Roerdomp 2?

Een woningrapport voor Roerdomp 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern Ommen - Dante zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2012, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Ommen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Roerdomp 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Roerdomp 2