Hardenbergerweg 31, 7731 HA Ommen

De prijsindicatie voor Hardenbergerweg 31 ligt rond €520.000 tot €620.000. De gemiddelde woningwaarde in Kern Ommen - Zeeheldenbuurt - Lodderholt is €330.000. Dat komt neer op circa €2.245 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Hardenbergerweg 31 is een vrijstaande woning van 147 m² in de wijk Kern Ommen - Zeeheldenbuurt - Lodderholt. De buurt telt 638 woningen. Daarvan is 37% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.295 inwoners per km².

Hardenbergerweg 31 is een vrijstaande woning in Kern Ommen - Zeeheldenbuurt - Lodderholt, gebouwd in 1933 (93 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hardenbergerweg 31 heeft 147 m² woonoppervlakte en 464 m³ inhoud. Het perceel is 680 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Kern Ommen - Zeeheldenbuurt - Lodderholt ligt de gemiddelde woningwaarde op €330.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Hardenbergerweg 31 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-03-18. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.29 kg/jaar.

Hardenbergerweg 31 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.

De wijk Kern Ommen - Zeeheldenbuurt - Lodderholt in Ommen (Overijssel) kenmerkt zich door 1.145 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €330.000, 37% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Vanuit Hardenbergerweg 31 in Kern Ommen - Zeeheldenbuurt - Lodderholt bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 1.7 km, snelwegoprit op 1.7 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Hardenbergerweg 31: ziekenhuis op 1.2 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 1.3 km.

Recreatie nabij Kern Ommen - Zeeheldenbuurt - Lodderholt: restaurant (0.7 km), cafe (0.7 km).

De prijsindicatie ligt rond €520.000 tot €620.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kern Ommen - Zeeheldenbuurt - Lodderholt is €330.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Hardenbergerweg 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kern Ommen - Zeeheldenbuurt - Lodderholt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1933, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.