Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1971
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 135 m²
- Inhoud
- 629 m³
Vrijthof 4, 7731 CN Ommen
125 m²
Bouwjaar 1971
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Vrijthof 4 zijn gecontroleerd
De gegevens over Vrijthof 4 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kern Ommen - Centrum. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Vrijthof 4 staat in het complete rapport.
Vrijthof 4 is een niet-woning in Ommen, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en een perceel van 135 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Vrijthof 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Vrijthof 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 182.10 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 43.84 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kern Ommen - Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
0,8 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
15,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kern Ommen - Centrum
Vrijthof 4 ligt in de buurt Kern Ommen - Centrum in Ommen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 655 inwoners en 446 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 306.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
655
Inwoners
415
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
446
Woningvoorraad
€306.000
Gem. WOZ-waarde Kern Ommen - Centrum
38%
Koopwoningen
4.268
Inwoners per km²
De buurt Kern Ommen - Centrum
Locatie van Vrijthof 4
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Ommen
- Postcode
- 7731 CN
- Netnummer
- 0529
Officiële bekendmakingen rond Vrijthof 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 80 meter
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning: het bouwen van 30 appartementen, Prinses Julianastraat Ommen
Bekijk officiële bekendmaking →· ruimtelijk plan of omgevingsdocument · 93 meter
Wijzigingsbesluit “TAM-omgevingsplan Prinses Julianastraat 8 Ommen
Bekijk officiële bekendmaking →· ruimtelijk plan of omgevingsdocument · 93 meter
Ontwerp wijzigingsbesluit “TAM-omgevingsplan Prinses Julianastraat 8 Ommen”
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Ommen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Vrijthof 4
In wat voor buurt ligt Vrijthof 4?
Vrijthof 4 is een niet-woning van 125 m² in de CBS-buurt Kern Ommen - Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.268 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Vrijthof 4?
Vrijthof 4 is een niet-woning in Kern Ommen - Centrum, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Vrijthof 4?
Vrijthof 4 heeft 125 m² woonoppervlakte en 629 m³ inhoud. Het perceel is 135 m².
Wat is het energielabel van Vrijthof 4 en wat betekent dat?
Vrijthof 4 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-08-31. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 43.84 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Vrijthof 4?
Een woningrapport voor Vrijthof 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern Ommen - Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Ommen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars