Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Wolfskuil 44 in Ommen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Buurtschap Ommen ten zuiden van de Vecht. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Wolfskuil 44 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Wolfskuil 44 staat in het complete rapport.
Wolfskuil 44 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Ommen, gebouwd in 2007. De woning heeft een woonoppervlakte van 175 m², een perceel van 1765 m² en 5 kamers. Het energielabel is A++.
€ 625.000 tot € 875.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Wolfskuil 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2 kmSupermarkt
1,9 kmHuisarts
2,7 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
2,2 kmMiddelbare school
2,6 kmApotheek
2,1 kmZiekenhuis
2,7 kmRestaurant
1,2 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
2,9 kmBioscoop
16,9 kmWolfskuil 44 ligt in de buurt Buurtschap Ommen ten zuiden van de Vecht in Ommen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 40 inwoners en 33 woningen. Van de woningvoorraad is 79% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 530.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,9 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 2,7 km tot een huisarts.
Ommen · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Ommen · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Ommen · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Ommen · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Ommen · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Ommen · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buurtschap Ommen ten zuiden van de Vecht €530.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWolfskuil 44 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 175 m² in de CBS-buurt Buurtschap Ommen ten zuiden van de Vecht. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 18 inwoners per km².
Wolfskuil 44 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Buurtschap Ommen ten zuiden van de Vecht, gebouwd in 2007 (19 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Wolfskuil 44 heeft 175 m² woonoppervlakte en 524 m³ inhoud. Het perceel is 1765 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 35 m² per kamer.
Wolfskuil 44 heeft energielabel A++. Geldig tot 2035-03-27. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 15.90 kg/jaar.
Wolfskuil 44 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Wolfskuil 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buurtschap Ommen ten zuiden van de Vecht. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2007, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Ommen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
