Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1952
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 152436 m²
- Inhoud
- 577 m³
Wolfskuil 22, 7731 AR Ommen
111 m²
Bouwjaar 1952
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Wolfskuil 22 opgebouwd
Wat deze pagina over Wolfskuil 22 in Ommen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Wolfskuil 22 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Wolfskuil 22, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Wolfskuil 22 is een niet-woning in Ommen, gebouwd in 1952. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en een perceel van 152436 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Wolfskuil 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wolfskuil 22
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 158.85 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 55.1 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,8 kmSupermarkt
1,6 kmHuisarts
2,4 kmTreinstation
0,6 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,4 kmApotheek
1,8 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
2,7 kmBioscoop
16,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor
Wolfskuil 22 ligt in de buurt Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor in Ommen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 475 inwoners en 257 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 558.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 2,4 km tot een huisarts.
475
Inwoners
200
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
257
Woningvoorraad
€558.000
Gem. WOZ-waarde Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor
75%
Koopwoningen
599
Inwoners per km²
De buurt Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor
Locatie van Wolfskuil 22
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Ommen
- Postcode
- 7731 AR
- Netnummer
- 0529
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Ommen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Wolfskuil 22
Wat is de geschatte woningwaarde van Wolfskuil 22?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor €558.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Wolfskuil 22?
Wolfskuil 22 is een niet-woning van 111 m² in de CBS-buurt Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 599 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wolfskuil 22?
Wolfskuil 22 is een niet-woning in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor, gebouwd in 1952 (74 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Wolfskuil 22?
Wolfskuil 22 heeft 111 m² woonoppervlakte en 577 m³ inhoud. Het perceel is 152436 m².
Wat is het energielabel van Wolfskuil 22 en wat betekent dat?
Wolfskuil 22 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-11-27. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 55.10 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Wolfskuil 22?
Een woningrapport voor Wolfskuil 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1952, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Ommen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars