Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1924
- Woonoppervlakte
- 1238 m²
- Perceeloppervlakte
- 19680 m²
- Inhoud
- 4290 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2020
Hammerweg 44, 7731 AK Ommen
1238 m²
Bouwjaar 1924
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Hammerweg 44 zijn gecontroleerd
De gegevens over Hammerweg 44 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Hammerweg 44 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Hammerweg 44, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Hammerweg 44 is een vrijstaande woning in Ommen, gebouwd in 1924. De woning heeft een woonoppervlakte van 1238 m² en een perceel van 19680 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Hammerweg 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,8 kmSupermarkt
1,6 kmHuisarts
2,4 kmTreinstation
0,6 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,4 kmApotheek
1,8 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
2,7 kmBioscoop
16,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor
Hammerweg 44 ligt in de buurt Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor in Ommen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 475 inwoners en 257 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 558.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 2,4 km tot een huisarts.
475
Inwoners
200
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
257
Woningvoorraad
€558.000
Gem. WOZ-waarde Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor
75%
Koopwoningen
599
Inwoners per km²
De buurt Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor
Locatie van Hammerweg 44
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Ommen
- Postcode
- 7731 AK
- Netnummer
- 0529
Vergelijkbare woningen in Ommen
Zutphenseweg 11
Gorssel · 37.5 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte1146 m²
Bekijk woning
Deventerweg 10
Terwolde · 32.7 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte918 m²
Vraagprijs€ 6.250.000
Bekijk woning
Bouwhuispad 2
Olst · 26.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte950 m²
Vraagprijs€ 1.950.000
Bekijk woning
Diependaalseweg 8
Markelo · 26.3 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte924 m²
Vraagprijs€ 1.895.000
Bekijk woning
Broekhuizen 18
Broekhuizen · 23.7 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte981 m²
Vraagprijs€ 1.495.000
Bekijk woning
Noord Emperweg 17
Voorst · 42.7 km afstand
TypeWoonboerderij, vrijstaande woning
Woonoppervlakte806 m²
Vraagprijs€ 759.500
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Ommen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hammerweg 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Hammerweg 44?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor €558.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hammerweg 44?
Hammerweg 44 is een vrijstaande woning van 1238 m² in de CBS-buurt Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 599 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hammerweg 44?
Hammerweg 44 is een vrijstaande woning in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor, gebouwd in 1924 (102 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hammerweg 44?
Hammerweg 44 heeft 1238 m² woonoppervlakte en 4290 m³ inhoud. Het perceel is 19680 m².
Wat is de verkoopgeschiedenis van Hammerweg 44?
Hammerweg 44 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Hammerweg 44?
Een woningrapport voor Hammerweg 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1924, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Ommen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars