2-onder-1-kapwoning Hammerweg 4 Ommen

Hammerweg 4, 7731 AK Ommen

112 m² Bouwjaar 1929 5 kamers 3 slaapkamers Label E

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Hammerweg 4 is een 2-onder-1-kapwoning in Ommen, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m², een perceel van 295 m² en 5 kamers. Het energielabel is E.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
295 m²
Inhoud
340 m³
Kamers
5
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 439.000
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Hammerweg 4

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Hammerweg 4

Energielabel

Energieklasse
E
Energiebehoefte
244.59 kWh/m²
CO₂-emissie
70.16 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (200.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Tuin type
Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein
Ja

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,8 km
Dagelijks

Supermarkt

1,6 km
Gezondheid

Huisarts

2,4 km
Vervoer

Treinstation

0,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,4 km
Gezondheid

Apotheek

1,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

1,6 km
Cultuur

Bibliotheek

2,7 km
Cultuur

Bioscoop

16,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor

Hammerweg 4 ligt in de buurt Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor in Ommen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 475 inwoners en 257 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 75% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 558.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 2,4 km tot een huisarts.

475 Inwoners
200 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
257 Woningvoorraad
€558.000 Gem. WOZ-waarde Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor
75% Koopwoningen
599 Inwoners per km²

Locatie van Hammerweg 4

Provincie
Overijssel
Gemeente
Ommen
Buurt
Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor
Postcode
7731 AK
Netnummer
0529
Bekijk op Google Maps →

Vergelijkbare woningen in Ommen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Ommen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Hammerweg 4

Wat is de geschatte woningwaarde van Hammerweg 4?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor €558.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Hammerweg 4 zich tot de CBS-buurt Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor?

Hammerweg 4 is een 2-onder-1-kapwoning van 112 m² in de CBS-buurt Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 257 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 599 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hammerweg 4?

Hammerweg 4 is een 2-onder-1-kapwoning in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor, gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Hammerweg 4 vergeleken met de buurt?

Hammerweg 4 heeft 112 m² woonoppervlakte en 340 m³ inhoud. Het perceel is 295 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor €558.000.

Wat is het energielabel van Hammerweg 4 en wat betekent dat?

Hammerweg 4 heeft energielabel E. Geldig tot 2036-07-29. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 70.16 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Hammerweg 4?

Hammerweg 4 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 200 m².

Hoe is de woningmarkt in Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor in Ommen (Overijssel) 475 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €558.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool, 2,4 km tot een huisarts, 0,6 km tot een treinstation, 0,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,4 km tot een ziekenhuis, 1,8 km tot een apotheek, 2 km tot een kinderdagverblijf, 2,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 1,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Hammerweg 4?

Een woningrapport voor Hammerweg 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Ommen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Hammerweg 4?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Hammerweg 4