Op den Hof 4 is een hoekwoning in Olst, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m², een perceel van 160 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €343.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Op den Hof 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
2.5 kmSupermarkt
2.6 kmHuisarts
2.3 kmTreinstation
2.9 kmSnelweg oprit
0.2 kmKinderdagverblijf
2.7 kmMiddelbare school
3.8 kmApotheek
3.2 kmZiekenhuis
12.1 kmRestaurant
0.4 kmCafé
4 kmBibliotheek
2.8 kmBioscoop
14.2 kmDeze woning neemt deel aan de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur, je bent van harte welkom om vrijblijvend binnen te…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Op den Hof 4 ligt rond €435.000 tot €485.000. De gemiddelde woningwaarde in Den Nul Kern is €343.000. Dat komt neer op circa €2.932 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOp den Hof 4 is een hoekwoning van 117 m² in de wijk Den Nul Kern. De buurt telt 214 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 693 inwoners per km².
Op den Hof 4 is een hoekwoning in Den Nul Kern, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Op den Hof 4 heeft 117 m² woonoppervlakte en 415 m³ inhoud. Het perceel is 160 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Den Nul Kern ligt de gemiddelde woningwaarde op €343.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Op den Hof 4 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2034-09-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 9.85 kg/jaar.
Op den Hof 4 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 75 m².
De wijk Den Nul Kern in Olst (Overijssel) kenmerkt zich door 500 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €343.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Op den Hof 4 in Den Nul Kern bereik je: supermarkt op 2.6 km, basisschool op 2.5 km, huisarts op 2.3 km, treinstation op 2.9 km, snelwegoprit op 0.2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Op den Hof 4: ziekenhuis op 12.1 km, apotheek op 3.2 km, kinderdagverblijf op 2.7 km, middelbare school op 3.8 km.
Recreatie nabij Den Nul Kern: restaurant (0.4 km), cafe (4 km).
De prijsindicatie ligt rond €435.000 tot €485.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Den Nul Kern is €343.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Op den Hof 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Den Nul Kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen