Rijksstraatweg 56, 8121 EE Olst

De prijsindicatie voor Rijksstraatweg 56 ligt rond €420.000 tot €470.000. De gemiddelde woningwaarde in Den Nul Kern is €392.000. Dat komt neer op circa €3.240 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rijksstraatweg 56 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 121 m² in de wijk Den Nul Kern. De buurt telt 229 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 725 inwoners per km².

Rijksstraatweg 56 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Den Nul Kern, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Rijksstraatweg 56 heeft 121 m² woonoppervlakte en 462 m³ inhoud. Het perceel is 494 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Den Nul Kern ligt de gemiddelde woningwaarde op €392.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Rijksstraatweg 56 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-09-04. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 52.49 kg/jaar.

Rijksstraatweg 56 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. Er is een tuin aanwezig.

De wijk Den Nul Kern in Olst (Overijssel) kenmerkt zich door 525 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €392.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Vanuit Rijksstraatweg 56 in Den Nul Kern bereik je: supermarkt op 2.6 km, basisschool op 2.5 km, huisarts op 2.3 km, treinstation op 2.9 km, snelwegoprit op 0.2 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Rijksstraatweg 56: ziekenhuis op 12.1 km, apotheek op 3.2 km, kinderdagverblijf op 2.7 km, middelbare school op 3.8 km.

Recreatie nabij Den Nul Kern: restaurant (0.8 km), cafe (4 km).

De prijsindicatie ligt rond €420.000 tot €470.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Den Nul Kern is €392.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Rijksstraatweg 56 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Den Nul Kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.