Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2009
- Woonoppervlakte
- 567 m²
- Perceeloppervlakte
- 1034 m²
- Inhoud
- 915 m³
Koetsier 41, 7577 TN Oldenzaal
567 m²
Bouwjaar 2009
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Koetsier 41 zijn samengesteld
Voor Koetsier 41 in Oldenzaal is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Graven Es. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Koetsier 41 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Koetsier 41, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Koetsier 41 is een vrijstaande woning in Oldenzaal, gebouwd in 2009. De woning heeft een woonoppervlakte van 567 m² en een perceel van 1034 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Koetsier 41
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Koetsier 41
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Graven Es
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
1,3 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
3,2 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
1,7 kmZiekenhuis
3,1 kmRestaurant
1,6 kmCafé
1,9 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
12,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Graven Es
Koetsier 41 ligt in de buurt De Graven Es in Oldenzaal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.260 inwoners en 2.086 woningen. Van de woningvoorraad is 86% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 459.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
5260
Inwoners
2050
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
2086
Woningvoorraad
€459.000
Gem. WOZ-waarde De Graven Es
86%
Koopwoningen
2.172
Inwoners per km²
De buurt De Graven Es
Locatie van Koetsier 41
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Oldenzaal
- Postcode
- 7577 TN
- Netnummer
- 0541
Vergelijkbare woningen in Oldenzaal
Everlostraat 13
Rossum · 4.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte552 m²
Vraagprijs€ 600.000
Bekijk woning
Bentheimerstraat 28
de Lutte · 5.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte392 m²
Vraagprijs€ 925.000
Bekijk woning
Drienerwoldeweg 33
Hengelo · 8.3 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte440 m²
Vraagprijs€ 1.400.000
Bekijk woning
Bosweg 175
Enschede · 9.0 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte370 m²
Vraagprijs€ 1.495.000
Bekijk woning
Nieuwe Grensweg 2
Deurningen · 6.5 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte421 m²
Bekijk woning
Postweg 49
de Lutte · 7.6 km afstand
TypeLandhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte415 m²
Verkoopdatum18-02-2026
Vraagprijs€ 1.145.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Oldenzaal.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Koetsier 41
Wat is de geschatte woningwaarde van Koetsier 41?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Graven Es €459.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Koetsier 41?
Koetsier 41 is een vrijstaande woning van 567 m² in de CBS-buurt De Graven Es. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.172 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koetsier 41?
Koetsier 41 is een vrijstaande woning in De Graven Es, gebouwd in 2009 (17 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Koetsier 41?
Koetsier 41 heeft 567 m² woonoppervlakte en 915 m³ inhoud. Het perceel is 1034 m².
Wat is het energielabel van Koetsier 41 en wat betekent dat?
Koetsier 41 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-06-21. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Koetsier 41?
Een woningrapport voor Koetsier 41 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Graven Es. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2009, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Oldenzaal presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars