Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Wolbertdijk 11 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor De Graven Es. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Wolbertdijk 11 staat in het complete rapport.
Wolbertdijk 11 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Oldenzaal, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 289 m², een perceel van 2250 m² en 10 kamers. Het energielabel is D.
€ 1.075.000 tot € 1.275.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Wolbertdijk 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
1,3 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
3,2 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
1,4 kmApotheek
1,7 kmZiekenhuis
3,1 kmRestaurant
1,6 kmCafé
1,9 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
12,5 kmWolbertdijk 11 ligt in de buurt De Graven Es in Oldenzaal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.260 inwoners en 2.086 woningen. Van de woningvoorraad is 86% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 459.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 40 meter
Oldenzaal · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Oldenzaal · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Oldenzaal · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Oldenzaal · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Oldenzaal · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Oldenzaal · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Graven Es €459.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWolbertdijk 11 is een woonboerderij, vrijstaande woning van 289 m² in de CBS-buurt De Graven Es. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.172 inwoners per km².
Wolbertdijk 11 is een woonboerderij, vrijstaande woning in De Graven Es, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Wolbertdijk 11 heeft 289 m² woonoppervlakte en 1328 m³ inhoud. Het perceel is 2250 m². Met 10 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer.
Wolbertdijk 11 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-11-24. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.57 kg/jaar.
Wolbertdijk 11 heeft 10 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor Wolbertdijk 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Graven Es. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Oldenzaal presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
