2-onder-1-kapwoning Engelwortel 15 Oldenzaal

Engelwortel 15, 7577 EJ Oldenzaal

Beschikbaar 122 m² Bouwjaar 1984 5 kamers 4 slaapkamers Label C

Engelwortel 15 is een 2-onder-1-kapwoning in Oldenzaal, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m², een perceel van 301 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 380.000 tot € 450.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Engelwortel 15

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Orgellaan 10

Oldenzaal · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 92 m²
Verkocht op: 15-01-2026

Leeuwebek 2

Oldenzaal · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 113 m²
Verkocht op: 09-01-2026

Engelwortel 33

Oldenzaal · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 118 m²
Verkocht op: 06-01-2026

Geelster 31

Oldenzaal · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 138 m²
Verkocht op: 02-01-2026

Kamille 19

Oldenzaal · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 143 m²
Verkocht op: 06-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1984
Woonoppervlakte: 122 m²
Perceeloppervlakte: 301 m²
Inhoud: 429 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 438.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Engelwortel 15

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 139.59 kWh/m²
CO₂-emissie: 37.49 kg/m²
Geldig tot: 2036-04-01
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (153.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het noordwesten
Tuin type: Achtertuin, voortuin en zonneterras

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Carport

Voorzieningen in De Essen

Onderwijs

Basisschool

1,1 km

Dagelijks

Supermarkt

0,9 km

Gezondheid

Huisarts

1,3 km

Vervoer

Treinstation

3 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,8 km

Gezondheid

Apotheek

2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,9 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

2 km

Cultuur

Bibliotheek

2,4 km

Cultuur

Bioscoop

13 km

Specifieke gegevens over de buurt De Essen

Engelwortel 15 ligt in de buurt De Essen in Oldenzaal. De buurt telt 4.450 inwoners en 1.847 woningen. Van de woningvoorraad is 83% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 366.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

4450 Inwoners

1820 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

1847 Woningvoorraad

€366.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

83% Koopwoningen

4.159 Inwoners per km²