Straatbeeld van Het Nardusboer 113 in Oldenzaal

Het Nardusboer 113, 7576 WP Oldenzaal

92 m² Bouwjaar 1974 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Het Nardusboer 113 is een hoekwoning in Oldenzaal, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m² en een perceel van 1193 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1974
Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
1193 m²
Inhoud
295 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Het Nardusboer 113

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Het Nardusboer 113

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
146.26 kWh/m²
CO₂-emissie
39.7 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Thij

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

1,4 km
Vervoer

Treinstation

3,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

1,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

2,4 km
Cultuur

Bioscoop

11,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor De Thij

Het Nardusboer 113 ligt in de buurt De Thij in Oldenzaal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.895 inwoners en 2.632 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 68% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 309.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

5895 Inwoners
2530 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
2632 Woningvoorraad
€309.000 Gem. WOZ-waarde De Thij
68% Koopwoningen
2.888 Inwoners per km²

Locatie van Het Nardusboer 113

Vergelijkbare woningen in Oldenzaal

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Oldenzaal. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Het Nardusboer 113

Wat is de geschatte woningwaarde van Het Nardusboer 113?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Thij €309.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Het Nardusboer 113 zich tot de CBS-buurt De Thij?

Het Nardusboer 113 is een hoekwoning van 92 m² in de CBS-buurt De Thij. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.632 woningen. Daarvan is 68% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.888 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Het Nardusboer 113?

Het Nardusboer 113 is een hoekwoning in De Thij, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Het Nardusboer 113 vergeleken met de buurt?

Het Nardusboer 113 heeft 92 m² woonoppervlakte en 295 m³ inhoud. Het perceel is 1193 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Thij €309.000.

Wat is het energielabel van Het Nardusboer 113 en wat betekent dat?

Het Nardusboer 113 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-09-22. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.70 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in De Thij?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Thij in Oldenzaal (Overijssel) 5.895 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €309.000, 68% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Thij?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Thij in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 1,4 km tot een huisarts, 3,1 km tot een treinstation, 1,1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Thij?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Thij in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3 km tot een ziekenhuis, 1,4 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Thij?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Thij in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Het Nardusboer 113?

Een woningrapport voor Het Nardusboer 113 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Thij. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Oldenzaal presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Het Nardusboer 113?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Het Nardusboer 113