Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Fabritiusstraat 9 in Oldenzaal is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Zuid-Berghuizen. Een kenmerk dat niet aan Fabritiusstraat 9 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Fabritiusstraat 9 staat in het complete rapport.
Fabritiusstraat 9 is een tussenwoning in Oldenzaal, gebouwd in 1962. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m² en een perceel van 169 m².
€ 420.000 tot € 580.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Fabritiusstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
1,5 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
1,3 kmRestaurant
0,8 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
10,5 kmFabritiusstraat 9 ligt in de buurt Zuid-Berghuizen in Oldenzaal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.965 inwoners en 1.913 woningen. Van de woningvoorraad is 54% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 308.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 44 meter
Oldenzaal · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Oldenzaal · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Oldenzaal · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Oldenzaal · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Oldenzaal · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Oldenzaal · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Fabritiusstraat 9 is € 420.000 tot € 580.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenFabritiusstraat 9 is een tussenwoning van 144 m² in de CBS-buurt Zuid-Berghuizen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.123 inwoners per km².
Fabritiusstraat 9 is een tussenwoning in Zuid-Berghuizen, gebouwd in 1962 (64 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Fabritiusstraat 9 heeft 144 m² woonoppervlakte en 490 m³ inhoud. Het perceel is 169 m².
Een woningrapport voor Fabritiusstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuid-Berghuizen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1962, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Oldenzaal presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
