Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1922
- Woonoppervlakte
- 191 m²
- Perceeloppervlakte
- 225 m²
- Inhoud
- 668.1 m³
- Kamers
- 8
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €495.000 tot €595.000
- Daktype
- Mansarde dak bedekt met pannen
Emmastraat 5, 7573 BA Oldenzaal
191 m²
Bouwjaar 1922
8 kamers
3 slaapkamers
Label F
Emmastraat 5 is een vrijstaande woning in Oldenzaal, gebouwd in 1922. De woning heeft een woonoppervlakte van 191 m², een perceel van 225 m² en 8 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €512.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Emmastraat 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Emmastraat 5
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 277.98 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 69.85 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Gedeeltelijk gestoffeerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (75.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noordoosten
- Tuin type
- Achtertuin en zijtuin
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Vrijstaande stenen garage
- Garagecapaciteit
- 2 auto(s)
Bereikbaarheid in Oldenzaal
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
1.2 kmSnelweg oprit
0.7 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
1.2 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
12.3 kmBuurtinformatie in Oldenzaal
1775
Inwoners
760
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
857
Woningvoorraad
€512.000
Gem. woningwaarde Haerbroek-Scholtenhoek
77%
Koopwoningen
1.593
Inwoners per km²
Omschrijving
Vrijstaand en levensbestendig wonen op een van de mooiste plekjes van Oldenzaal!
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Emmastraat 5
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Oldenzaal
- Buurt
- Haerbroek-Scholtenhoek
- Postcode
- 7573 BA
Vergelijkbare woningen in Oldenzaal
Kleieslaan 3
Oldenzaal · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte179 m²
Bekijk woning
Kleieslaan 5
Oldenzaal · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte162 m²
Bekijk woning
Kleieslaan 11
Oldenzaal · 0.1 km afstand
TypeGeschakelde woning
Woonoppervlakte142 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Emmastraat 5
Wat is de geschatte woningwaarde van Emmastraat 5?
De prijsindicatie voor Emmastraat 5 ligt rond €495.000 tot €595.000. De gemiddelde woningwaarde in Haerbroek-Scholtenhoek is €512.000. Dat komt neer op circa €2.681 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Emmastraat 5 zich tot de wijk Haerbroek-Scholtenhoek?
Emmastraat 5 is een vrijstaande woning van 191 m² in de wijk Haerbroek-Scholtenhoek. De buurt telt 857 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.593 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Emmastraat 5?
Emmastraat 5 is een vrijstaande woning in Haerbroek-Scholtenhoek, gebouwd in 1922 (104 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Emmastraat 5 vergeleken met de buurt?
Emmastraat 5 heeft 191 m² woonoppervlakte en 668 m³ inhoud. Het perceel is 225 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Haerbroek-Scholtenhoek ligt de gemiddelde woningwaarde op €512.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Emmastraat 5 en wat betekent dat?
Emmastraat 5 heeft energielabel F. Geldig tot 2035-03-10. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 69.85 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Emmastraat 5?
Emmastraat 5 heeft 8 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 75 m².
Hoe is de woningmarkt in Haerbroek-Scholtenhoek?
De wijk Haerbroek-Scholtenhoek in Oldenzaal (Overijssel) kenmerkt zich door 1.775 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €512.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Haerbroek-Scholtenhoek?
Vanuit Emmastraat 5 in Haerbroek-Scholtenhoek bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 0.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Haerbroek-Scholtenhoek?
Zorg en onderwijs in de buurt van Emmastraat 5: ziekenhuis op 1.2 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Haerbroek-Scholtenhoek?
Recreatie nabij Haerbroek-Scholtenhoek: restaurant (0.7 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Emmastraat 5?
De prijsindicatie ligt rond €495.000 tot €595.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Haerbroek-Scholtenhoek is €512.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Emmastraat 5?
Een woningrapport voor Emmastraat 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Haerbroek-Scholtenhoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1922, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen