Straatbeeld van Carmelstraat 31 in Oldenzaal

Carmelstraat 31, 7572 CS Oldenzaal

1089 m² Bouwjaar 2022 Label A++++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarop de informatie over Carmelstraat 31 is gebaseerd

Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Carmelstraat 31 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Het Inslag-De Kleies. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Carmelstraat 31, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.

Carmelstraat 31 is een vrijstaande woning in Oldenzaal, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 1089 m² en een perceel van 1994 m². Het energielabel is A++++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2022
Woonoppervlakte
1089 m²
Perceeloppervlakte
1994 m²
Inhoud
4533 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Carmelstraat 31

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Carmelstraat 31

Energielabel

Energieklasse
A++++
Energiebehoefte
60.02 kWh/m²
CO₂-emissie
10.62 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Het Inslag-De Kleies

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,3 km
Vervoer

Treinstation

0,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,7 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

11,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Het Inslag-De Kleies

Carmelstraat 31 ligt in de buurt Het Inslag-De Kleies in Oldenzaal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.485 inwoners en 1.338 woningen. Van de woningvoorraad is 49% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 340.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.

2485 Inwoners
1240 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
1338 Woningvoorraad
€340.000 Gem. WOZ-waarde Het Inslag-De Kleies
49% Koopwoningen
3.503 Inwoners per km²

De buurt Het Inslag-De Kleies

Bekijk de woningvoorraad van Het Inslag-De Kleies

Locatie van Carmelstraat 31

Officiële bekendmakingen rond Carmelstraat 31

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 43 meter

Toestemming voor intrekken verleende vergunning Z2025-00000542 voor het kappen van één boom, achter Lyceumstraat 4 in Oldenzaal

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Oldenzaal

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Oldenzaal. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Carmelstraat 31

In wat voor buurt ligt Carmelstraat 31?

Carmelstraat 31 is een vrijstaande woning van 1089 m² in de CBS-buurt Het Inslag-De Kleies. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.503 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Carmelstraat 31?

Carmelstraat 31 is een vrijstaande woning in Het Inslag-De Kleies, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Carmelstraat 31?

Carmelstraat 31 heeft 1089 m² woonoppervlakte en 4533 m³ inhoud. Het perceel is 1994 m².

Wat is het energielabel van Carmelstraat 31 en wat betekent dat?

Carmelstraat 31 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2032-06-29. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 10.62 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Carmelstraat 31?

Een woningrapport voor Carmelstraat 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Het Inslag-De Kleies. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Oldenzaal presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Carmelstraat 31?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Carmelstraat 31