Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1979
- Woonoppervlakte
- 703 m²
- Perceeloppervlakte
- 377 m²
- Inhoud
- 1737 m³
Walstraat 1, 7571 DL Oldenzaal
703 m²
Bouwjaar 1979
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Walstraat 1 zijn gecontroleerd
De gegevens over Walstraat 1 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Binnenstad. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Walstraat 1 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Walstraat 1.
Walstraat 1 is een niet-woning in Oldenzaal, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 703 m² en een perceel van 377 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Walstraat 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Walstraat 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.18
- CO₂-emissie
- 45.36 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
0,8 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
11,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad
Walstraat 1 ligt in de buurt Binnenstad in Oldenzaal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.585 inwoners en 1.633 woningen. Van de woningvoorraad is 29% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 301.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
2585
Inwoners
1600
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1633
Woningvoorraad
€301.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad
29%
Koopwoningen
6.409
Inwoners per km²
De buurt Binnenstad
Locatie van Walstraat 1
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Oldenzaal
- Postcode
- 7571 DL
- Netnummer
- 0541
Officiële bekendmakingen rond Walstraat 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 52 meter
Toestemming voor organiseren van PinkPlop Festival op 23, 24 en 25 mei 2026, Stadstuin in Oldenzaal
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 57 meter
Toestemming voor organiseren van Hemelvaartsdag op 14 mei 2026 en Verenigingsdag op 16 mei 2026, Stadstuin in Oldenzaal
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 55 meter
Toestemming voor organiseren van Oldenzaal Proeft op 14 juni 2026 tussen 11.00 en 18.00 uur, Stadstuin in Oldenzaal
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Oldenzaal.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Walstraat 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Walstraat 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad €301.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Walstraat 1?
Walstraat 1 is een niet-woning van 703 m² in de CBS-buurt Binnenstad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.409 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Walstraat 1?
Walstraat 1 is een niet-woning in Binnenstad, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Walstraat 1?
Walstraat 1 heeft 703 m² woonoppervlakte en 1737 m³ inhoud. Het perceel is 377 m².
Wat is het energielabel van Walstraat 1 en wat betekent dat?
Walstraat 1 heeft energielabel C. Geldig tot 2026-11-01. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 45.36 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Walstraat 1?
Een woningrapport voor Walstraat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Oldenzaal presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars