Geschakelde woning Op den Koem 38 Oldenzaal

Op den Koem 38, 7571 BB Oldenzaal

211 m² Bouwjaar 1978 7 kamers 4 slaapkamers Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarop de informatie over Op den Koem 38 is gebaseerd

Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Op den Koem 38 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Binnenstad. Een kenmerk dat niet aan Op den Koem 38 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Op den Koem 38, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.

Op den Koem 38 is een geschakelde woning in Oldenzaal, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 211 m², een perceel van 138 m² en 7 kamers. Het energielabel is A+++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Geschakelde woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Woonoppervlakte
211 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
616 m³
Kamers
7
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Op den Koem 38

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Op den Koem 38

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
138.15 kWh/m²
CO₂-emissie
8.74 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

0,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,8 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

0,5 km
Cultuur

Bioscoop

11,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad

Op den Koem 38 ligt in de buurt Binnenstad in Oldenzaal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.585 inwoners en 1.633 woningen. Van de woningvoorraad is 29% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 301.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2585 Inwoners
1600 Huishoudens
1.5 Gem. huishoudensgrootte
1633 Woningvoorraad
€301.000 Gem. WOZ-waarde Binnenstad
29% Koopwoningen
6.409 Inwoners per km²

De buurt Binnenstad

Bekijk de woningvoorraad van Binnenstad

Locatie van Op den Koem 38

Officiële bekendmakingen rond Op den Koem 38

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· evenementenvergunning · 59 meter

Toestemming voor organiseren van Wines & Bites op 5 juli 2026 tussen 13.00 en 17.00 uur, Deurningerstraat 28 t/m 34 in Oldenzaal

Bekijk officiële bekendmaking →

· evenementenvergunning · 59 meter

Aanvraag vergunning voor organiseren van Wines & Bites op 5 juli 2026 tussen 13.00 en 17.00 uur, Deurningerstraat 28 t/m 34 in Oldenzaal

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 46 meter

Toestemming voor reserveren van een gehandicaptenparkeerplaats, nabij Deurningerstraat 34-AP01 in Oldenzaal

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Oldenzaal

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Oldenzaal. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Op den Koem 38

In wat voor buurt ligt Op den Koem 38?

Op den Koem 38 is een geschakelde woning van 211 m² in de CBS-buurt Binnenstad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.409 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Op den Koem 38?

Op den Koem 38 is een geschakelde woning in Binnenstad, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Op den Koem 38?

Op den Koem 38 heeft 211 m² woonoppervlakte en 616 m³ inhoud. Het perceel is 138 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer.

Wat is het energielabel van Op den Koem 38 en wat betekent dat?

Op den Koem 38 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2034-08-02. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 8.74 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Op den Koem 38?

Op den Koem 38 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Wat zit er in een woningrapport voor Op den Koem 38?

Een woningrapport voor Op den Koem 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Oldenzaal presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Op den Koem 38?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Op den Koem 38