Portiekflat (appartement) Nagelstraat 4 Oldenzaal

Nagelstraat 4, 7571 AJ Oldenzaal

55 m² Bouwjaar 2000 3 kamers 2 slaapkamers Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Nagelstraat 4 is een portiekflat (appartement) in Oldenzaal, gebouwd in 2000. De woning heeft een woonoppervlakte van 55 m² en 3 kamers. Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Portiekflat (appartement)
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Woonoppervlakte
55 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Ligging
In centrum

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Volledige gebrekenscan voor Nagelstraat 4

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Nagelstraat 4

Energielabel

Energieklasse
B
Energie-index
1.39
CO₂-emissie
4170.22 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Parkeren

Parkeertype
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

0,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,8 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

0,5 km
Cultuur

Bioscoop

11,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad

Nagelstraat 4 ligt in de buurt Binnenstad in Oldenzaal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.585 inwoners en 1.633 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 29% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 301.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2585 Inwoners
1600 Huishoudens
1.5 Gem. huishoudensgrootte
1633 Woningvoorraad
€301.000 Gem. WOZ-waarde Binnenstad
29% Koopwoningen
6.409 Inwoners per km²

Locatie van Nagelstraat 4

Officiële bekendmakingen rond Nagelstraat 4

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 82 meter

Aanvraag vergunning voor scheiden van de panden middels een binnenmuur, Groote Markt 7 en 9 in Oldenzaal

Bekijk officiële bekendmaking →

· evenementenvergunning · 40 meter

Aanvraag vergunning voor organiseren van Mannenkoopzondag op 17 mei 2026 tussen 12.00 en 17.00 uur, Binnenstad van Oldenzaal

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Oldenzaal

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Oldenzaal. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Nagelstraat 4

Wat is de geschatte woningwaarde van Nagelstraat 4?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad €301.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Nagelstraat 4 zich tot de CBS-buurt Binnenstad?

Nagelstraat 4 is een portiekflat (appartement) van 55 m² in de CBS-buurt Binnenstad. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.633 woningen. Daarvan is 29% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.409 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Nagelstraat 4?

Nagelstraat 4 is een portiekflat (appartement) in Binnenstad, gebouwd in 2000 (26 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Nagelstraat 4 vergeleken met de buurt?

Nagelstraat 4 heeft 55 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad €301.000.

Wat is het energielabel van Nagelstraat 4 en wat betekent dat?

Nagelstraat 4 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-01-03. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 4170.22 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Nagelstraat 4?

Nagelstraat 4 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.

Hoe is de woningmarkt in Binnenstad?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Binnenstad in Oldenzaal (Overijssel) 2.585 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €301.000, 29% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Binnenstad?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Binnenstad in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 0,9 km tot een treinstation, 1,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Binnenstad?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Binnenstad in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Binnenstad?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Binnenstad in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Nagelstraat 4?

Een woningrapport voor Nagelstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2000, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Oldenzaal presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Nagelstraat 4?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Nagelstraat 4