Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Zwartehofslaan 13 Oldemarkt

Zwartehofslaan 13, 8375 AE Oldemarkt

Verkocht 82 m² Bouwjaar 1949 3 kamers 2 slaapkamers Label C

Zwartehofslaan 13 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Oldemarkt, gebouwd in 1949. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m², een perceel van 326 m² en 3 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 260.000 tot € 360.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Zwartehofslaan 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Burgemeester Kuiperslaan 19

Oldemarkt · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 15-06-2026

Hareweg 4

Oldemarkt · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 71 m²
Verkocht op: 05-01-2026

Zwartehofslaan 20

Oldemarkt · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 76 m²
Verkocht op: 22-10-2025

de Hooge Wheeën 18

Oldemarkt · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 62 m²
Verkocht op: 25-08-2025

Zwartehofslaan 18

Oldemarkt · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 92 m²
Verkocht op: 27-07-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1949
Woonoppervlakte: 82 m²
Perceeloppervlakte: 326 m²
Inhoud: 276 m³
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Vraagprijs: € 275.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Energielabel Zwartehofslaan 13

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 147.10 kWh/m²
CO₂-emissie: 39.12 kg/m²
Geldig tot: 2035-06-10
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie: Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (225.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het noordwesten
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja

Voorzieningen in Oldemarkt

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

10,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

11,2 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

11,2 km

Horeca

Restaurant

2 km

Horeca

Café

0,6 km

Cultuur

Bibliotheek

0,6 km

Cultuur

Bioscoop

11,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Oldemarkt

Zwartehofslaan 13 ligt in de buurt Oldemarkt in Oldemarkt. De buurt telt 2.500 inwoners en 1.138 woningen. Van de woningvoorraad is 87% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 317.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2500 Inwoners

1160 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

1138 Woningvoorraad

€317.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

87% Koopwoningen

1.947 Inwoners per km²