Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Benjamin Merkelbachstraat 2 in Oegstgeest laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Morsebel. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Benjamin Merkelbachstraat 2 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Benjamin Merkelbachstraat 2.
Benjamin Merkelbachstraat 2 is een tussenwoning in Oegstgeest, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en een perceel van 148 m². Het energielabel is A+.
€ 550.000 tot € 675.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Benjamin Merkelbachstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
4,7 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
2,4 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
4,4 kmRestaurant
1,9 kmCafé
3,7 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
5,5 kmBenjamin Merkelbachstraat 2 ligt in de buurt De Morsebel in Oegstgeest. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.190 inwoners en 542 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 567.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· ander besluit van algemene strekking · 47 meter
· ander besluit van algemene strekking · 76 meter
· ander besluit van algemene strekking · 85 meter
Oegstgeest · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Oegstgeest · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Oegstgeest · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Oegstgeest · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Oegstgeest · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Oegstgeest · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Benjamin Merkelbachstraat 2 is € 550.000 tot € 675.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenBenjamin Merkelbachstraat 2 is een tussenwoning van 125 m² in de CBS-buurt De Morsebel. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.184 inwoners per km².
Benjamin Merkelbachstraat 2 is een tussenwoning in De Morsebel, gebouwd in 1994 (32 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Benjamin Merkelbachstraat 2 heeft 125 m² woonoppervlakte en 419 m³ inhoud. Het perceel is 148 m².
Benjamin Merkelbachstraat 2 heeft energielabel A+. Geldig tot 2033-09-29. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 15.80 kg/jaar.
Benjamin Merkelbachstraat 2 is verkocht in de periode 2004 tot 2007. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Benjamin Merkelbachstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Morsebel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1994, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Oegstgeest presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
