Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Emmalaan 5 in Oegstgeest is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Oranje Nassau. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Emmalaan 5 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Emmalaan 5, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Emmalaan 5 is een 2-onder-1-kapwoning in Oegstgeest, gebouwd in 1921. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m², een perceel van 393 m² en 5 kamers. Het energielabel is F.
€ 825.000 tot € 1.025.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Emmalaan 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
0,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,4 kmCafé
2,5 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
3 kmEmmalaan 5 ligt in de buurt Oranje Nassau in Oegstgeest. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.440 inwoners en 1.814 woningen. Van de woningvoorraad is 91% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 829.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 79 meter
· omgevingsvergunning · 95 meter
· omgevingsvergunning · 95 meter
Oegstgeest · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Oegstgeest · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Oegstgeest · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Oegstgeest · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Oegstgeest · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Oegstgeest · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Emmalaan 5 is € 825.000 tot € 1.025.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenEmmalaan 5 is een 2-onder-1-kapwoning van 134 m² in de CBS-buurt Oranje Nassau. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.215 inwoners per km².
Emmalaan 5 is een 2-onder-1-kapwoning in Oranje Nassau, gebouwd in 1921 (105 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Emmalaan 5 heeft 134 m² woonoppervlakte en 468 m³ inhoud. Het perceel is 393 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer.
Emmalaan 5 heeft energielabel F. Geldig tot 2035-10-29. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 61.43 kg/jaar.
Emmalaan 5 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 123 m². Er is een balkon.
Een woningrapport voor Emmalaan 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oranje Nassau. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1921, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Oegstgeest presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
