Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Emmalaan 13 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Oranje Nassau. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Emmalaan 13, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Emmalaan 13 is een hoekwoning in Oegstgeest, gebouwd in 1921. De woning heeft een woonoppervlakte van 178 m² en een perceel van 748 m².
€ 1.050.000 tot € 1.275.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Emmalaan 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
0,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,4 kmCafé
2,5 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
3 kmEmmalaan 13 ligt in de buurt Oranje Nassau in Oegstgeest. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.440 inwoners en 1.814 woningen. Van de woningvoorraad is 91% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 829.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 95 meter
· omgevingsvergunning · 88 meter
· omgevingsvergunning · 37 meter
Oegstgeest · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Oegstgeest · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Oegstgeest · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Oegstgeest · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Oegstgeest · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Oegstgeest · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oranje Nassau €829.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenEmmalaan 13 is een hoekwoning van 178 m² in de CBS-buurt Oranje Nassau. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.215 inwoners per km².
Emmalaan 13 is een hoekwoning in Oranje Nassau, gebouwd in 1921 (105 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Emmalaan 13 heeft 178 m² woonoppervlakte en 719 m³ inhoud. Het perceel is 748 m².
Een woningrapport voor Emmalaan 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oranje Nassau. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1921, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Oegstgeest presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
