Woningdetails
- Type
- Maisonnette (dubbel bovenhuis)
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1923
- Woonoppervlakte
- 136 m²
- Perceeloppervlakte
- 255 m²
- Inhoud
- 1399.5 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €445.000 tot €495.000
- Ligging
- In centrum
de Kempenaerstraat 31 A, 2341 GG Oegstgeest
136 m²
Bouwjaar 1923
4 kamers
3 slaapkamers
Label E
de Kempenaerstraat 31 A is een maisonnette (dubbel bovenhuis) in Oegstgeest, gebouwd in 1923. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m², een perceel van 255 m² en 4 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €829.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor de Kempenaerstraat 31 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel de Kempenaerstraat 31 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 219.47 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 57.5 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin ligging
- Gelegen op het noorden
- Tuin type
- Zonneterras
- Dakterras
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Oegstgeest
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2.5 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.4 kmCafé
2.5 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
3 kmBuurtinformatie in Oegstgeest
4440
Inwoners
1855
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1814
Woningvoorraad
€829.000
Gem. woningwaarde Oranje Nassau
91%
Koopwoningen
6.215
Inwoners per km²
Omschrijving
Op zeer aantrekkelijke locatie in de sfeervolle De Kempenaerstraat in het centrum van Oegstgeest gelegen vier kamer bovenwoning met zeer royale…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van de Kempenaerstraat 31 A
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Oegstgeest
- Buurt
- Oranje Nassau
- Postcode
- 2341 GG
Vergelijkbare woningen in Oegstgeest
de kempenaerstraat 15
Oegstgeest · 0.1 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte119 m²
Bekijk woning
Geversstraat 81 C
Oegstgeest · 0.1 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte168 m²
Bekijk woning
Geversstraat 87
Oegstgeest · 0.2 km afstand
TypePortiekflat (appartement)
Woonoppervlakte144 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over de Kempenaerstraat 31 A
Wat is de geschatte woningwaarde van de Kempenaerstraat 31 A?
De prijsindicatie voor de Kempenaerstraat 31 A ligt rond €445.000 tot €495.000. De gemiddelde woningwaarde in Oranje Nassau is €829.000. Dat komt neer op circa €6.096 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt de Kempenaerstraat 31 A zich tot de wijk Oranje Nassau?
de Kempenaerstraat 31 A is een maisonnette (dubbel bovenhuis) van 136 m² in de wijk Oranje Nassau. De buurt telt 1.814 woningen. Daarvan is 91% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.215 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op de Kempenaerstraat 31 A?
de Kempenaerstraat 31 A is een maisonnette (dubbel bovenhuis) in Oranje Nassau, gebouwd in 1923 (103 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is de Kempenaerstraat 31 A vergeleken met de buurt?
de Kempenaerstraat 31 A heeft 136 m² woonoppervlakte en 1400 m³ inhoud. Het perceel is 255 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer. In Oranje Nassau ligt de gemiddelde woningwaarde op €829.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van de Kempenaerstraat 31 A en wat betekent dat?
de Kempenaerstraat 31 A heeft energielabel E. Geldig tot 2034-09-06. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 57.50 kg/jaar.
Hoe is de indeling van de Kempenaerstraat 31 A?
de Kempenaerstraat 31 A heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Oranje Nassau?
De wijk Oranje Nassau in Oegstgeest (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 4.440 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €829.000, 91% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Oranje Nassau?
Vanuit de Kempenaerstraat 31 A in Oranje Nassau bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.5 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Oranje Nassau?
Zorg en onderwijs in de buurt van de Kempenaerstraat 31 A: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Oranje Nassau?
Recreatie nabij Oranje Nassau: restaurant (0.4 km), cafe (2.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van de Kempenaerstraat 31 A?
De prijsindicatie ligt rond €445.000 tot €495.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Oranje Nassau is €829.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor de Kempenaerstraat 31 A?
Een woningrapport voor de Kempenaerstraat 31 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oranje Nassau. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1923, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen