Gentiaan 14, 7873 CZ Odoorn

160 m² Bouwjaar 1993 Label A

Gentiaan 14 is een vrijstaande woning in Odoorn, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m² en een perceel van 545 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 470.000 tot € 650.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Gentiaan 14

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Langhieten 30

Odoorn · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 141 m²
Verkocht op: 06-03-2026

Gentiaan 7

Odoorn · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 125 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Torenweg 12

Odoorn · 0.8 km afstand

Type: Woonboerderij, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 136 m²
Verkocht op: 19-01-2026

Wolverlei 13

Odoorn · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 145 m²
Verkocht op: 16-01-2026

Rusken 14

Odoorn · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 142 m²
Verkocht op: 06-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1993
Woonoppervlakte: 160 m²
Perceeloppervlakte: 545 m²
Inhoud: 630 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2013 tot 2017

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Gentiaan 14

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 122.18 kWh/m²
CO₂-emissie: 33.84 kg/m²
Geldig tot: 2036-06-03

Voorzieningen in Langhietskamp

Onderwijs

Basisschool

1 km

Dagelijks

Supermarkt

1,2 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

8,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

8,8 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

9,7 km

Horeca

Restaurant

0,9 km

Horeca

Café

5,7 km

Cultuur

Bibliotheek

0,9 km

Cultuur

Bioscoop

8,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Langhietskamp

Gentiaan 14 ligt in de buurt Langhietskamp in Odoorn. De buurt telt 845 inwoners en 358 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 355.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

845 Inwoners

360 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

358 Woningvoorraad

€355.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

78% Koopwoningen

2.393 Inwoners per km²