Straatbeeld van Wolfsklauw 9 in Odoorn

Wolfsklauw 9, 7873 CW Odoorn

101 m² Bouwjaar 1994 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Welke gegevens over Wolfsklauw 9 zijn gecontroleerd

De gegevens over Wolfsklauw 9 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Langhietskamp. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Wolfsklauw 9, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.

Wolfsklauw 9 is een tussenwoning in Odoorn, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m² en een perceel van 256 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1994
Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
256 m²
Inhoud
400 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Wolfsklauw 9

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Wolfsklauw 9

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
128.14 kWh/m²
CO₂-emissie
35.58 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Langhietskamp

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,2 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

8,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

8,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

9,7 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

5,7 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

8,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Langhietskamp

Wolfsklauw 9 ligt in de buurt Langhietskamp in Odoorn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 845 inwoners en 358 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 355.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

845 Inwoners
360 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
358 Woningvoorraad
€355.000 Gem. WOZ-waarde Langhietskamp
78% Koopwoningen
2.393 Inwoners per km²

De buurt Langhietskamp

Bekijk de woningvoorraad van Langhietskamp

Locatie van Wolfsklauw 9

Vergelijkbare woningen in Odoorn

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Odoorn. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Wolfsklauw 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Wolfsklauw 9?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Langhietskamp €355.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Wolfsklauw 9?

Wolfsklauw 9 is een tussenwoning van 101 m² in de CBS-buurt Langhietskamp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.393 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Wolfsklauw 9?

Wolfsklauw 9 is een tussenwoning in Langhietskamp, gebouwd in 1994 (32 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Wolfsklauw 9?

Wolfsklauw 9 heeft 101 m² woonoppervlakte en 400 m³ inhoud. Het perceel is 256 m².

Wat is het energielabel van Wolfsklauw 9 en wat betekent dat?

Wolfsklauw 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-09-11. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 35.58 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Wolfsklauw 9?

Een woningrapport voor Wolfsklauw 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Langhietskamp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1994, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Odoorn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Wolfsklauw 9?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Wolfsklauw 9