Kreuzen 10, 7873 CJ Odoorn

101 m² Bouwjaar 1982 Label C

Kreuzen 10 is een twee-onder-een-kapwoning in Odoorn, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m² en een perceel van 259 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 290.000 tot € 390.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kreuzen 10

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Gentiaan 7

Odoorn · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 125 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Iemenhees 4

Odoorn · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 21-07-2025

Sleedoorn 9

Odoorn · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 121 m²
Verkocht op: 05-06-2025

Valtherweg 24

Odoorn · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 06-05-2025

Eekhoflaan 14

Odoorn · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 113 m²
Verkocht op: 14-04-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1982
Woonoppervlakte: 101 m²
Perceeloppervlakte: 259 m²
Inhoud: 409 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2009 tot 2012

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Kreuzen 10

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Geldig tot: 2029-11-17

Voorzieningen in Langhietskamp

Onderwijs

Basisschool

1 km

Dagelijks

Supermarkt

1,2 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

8,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

8,8 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

9,7 km

Horeca

Restaurant

0,9 km

Horeca

Café

5,7 km

Cultuur

Bibliotheek

0,9 km

Cultuur

Bioscoop

8,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Langhietskamp

Kreuzen 10 ligt in de buurt Langhietskamp in Odoorn. De buurt telt 845 inwoners en 358 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 355.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

845 Inwoners

360 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

358 Woningvoorraad

€355.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

78% Koopwoningen

2.393 Inwoners per km²