Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor De Goorns 13 in Odoorn is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nieuwe Kampen. Een kenmerk dat niet aan De Goorns 13 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over De Goorns 13, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
De Goorns 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Odoorn, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m² en een perceel van 387 m². Het energielabel is D.
€ 260.000 tot € 330.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Goorns 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
9,1 kmSnelweg oprit
3,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
8,9 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
10,1 kmRestaurant
0,4 kmCafé
4,9 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
9,3 kmDe Goorns 13 ligt in de buurt Nieuwe Kampen in Odoorn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 620 inwoners en 294 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 328.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 95 meter
· evenementenvergunning · 64 meter
· evenementenvergunning · 64 meter
Odoorn · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Odoorn · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Odoorn · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Odoorn · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Odoorn · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Odoorn · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwe Kampen €328.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Goorns 13 is een twee-onder-een-kapwoning van 84 m² in de CBS-buurt Nieuwe Kampen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.293 inwoners per km².
De Goorns 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Nieuwe Kampen, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
De Goorns 13 heeft 84 m² woonoppervlakte en 317 m³ inhoud. Het perceel is 387 m².
De Goorns 13 heeft energielabel D. Geldig tot 2029-02-19. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
De Goorns 13 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor De Goorns 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwe Kampen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Odoorn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
