Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Valtherweg 9 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nieuwe Kampen. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Valtherweg 9 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Valtherweg 9.
Valtherweg 9 is een vrijstaande woning in Odoorn, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 760 m² en een perceel van 2315 m². Het energielabel is C.
€ 1.225.000 tot € 1.550.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Valtherweg 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
9,1 kmSnelweg oprit
3,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
8,9 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
10,1 kmRestaurant
0,4 kmCafé
4,9 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
9,3 kmValtherweg 9 ligt in de buurt Nieuwe Kampen in Odoorn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 620 inwoners en 294 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 328.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 68 meter
· omgevingsvergunning · 74 meter
Odoorn · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Odoorn · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Valthe · 2.3 km afstand
Bekijk woning
Sleen · 9.0 km afstand
Bekijk woning
Noord-Sleen · 7.2 km afstand
Bekijk woning
Ees · 7.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwe Kampen €328.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenValtherweg 9 is een vrijstaande woning van 760 m² in de CBS-buurt Nieuwe Kampen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.293 inwoners per km².
Valtherweg 9 is een vrijstaande woning in Nieuwe Kampen, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Valtherweg 9 heeft 760 m² woonoppervlakte en 3863 m³ inhoud. Het perceel is 2315 m².
Valtherweg 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-11-15. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 47.85 kg/jaar.
Een woningrapport voor Valtherweg 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwe Kampen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Odoorn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
